Consultatie - Credit ipotecar

[Guest]

Va rog o consultatie privind un Credit Ipotecar.

Pe data de 08 08 2008 am facut un credit ipotecar la BCR in primul an am platit 304 Euro pe luna ,dupa un an a crescut rata la 385 Euro pe luna ,nu am mai reusit sa platesc in totalitate rata. In August 2010 am facut la BCR o cerere de scaderea a ratei in baza ordonantei 50/2010 ,sotia fiind bugetara ,am adus adeverinte de salariat ,motivind ca una a expirat,alta nu ma gaseste la serviciu,de platit mi sa spus sa nu mai platesc ca se rezolva . In Decembrie 2010 am primit o Notificare de La Soport Colect ca banca a vindut creanta catre Suport Colect. M-i sa sugerat de Suport Colect sa semnez un angajament ca dupa 6 luni banca preia contractul din nou. Am semnat un angajament cu Suport Colect pe un an de zile ,la care sa platesc 11 luni suma de 420 Euro pe luna si a-12-luna sa achit toata valoarea creditului .Pe 20 03 2012 ar fi ultima rata. Daca nu achit toata suma spun ca ajung la executare silita .Am ajuns in Biroul de Credit cu 180 de zile intirziere.

Va rog sa –mi spuneti cum sa procedez si in cit timp pot ajunge la executare silita

[Cuculis]

Pai cum ati putut sa semnati angajamentul cu Suport Colect, adica dumneavoastra nu ati vazut ca in luna a 12 tebuie sa achitati tot creditul? E foarte complicat sa va raspundem fara sa vedem documentele

[Guest]

Buna seara. Inainte de-a semna angajamentul cu Suport Colect am mers la o D-na Directoare de credite de la BCR am discutat cu dumneaei situatia pe care o am si Doamna mi-a sugerat sa semnez angajamentul si dupa 6 luni BCR preia contractul din nou. Exact dupa 6 luni am mers la dumneaei ia-m aratat chitantele pe 6 luni achitate la zi ,la care doamna a spus ca nu mai poate sa faca nimic pentru ca BNR a dat o ordonanta si numai poate face nimic.Va multumesc.

[Cuculis]

Pai si in angajament scria ca doarul se intoarce la BCR s-au ati mers pe incredere? ordonanta BNR se aplica situatiilor nascute dupa intrarea in vigoare a ordonantei, nu este retroactiva

[Guest]

Intr-o situatie similara sunt si eu, doar ca eu nu am semnat angajamentul de plata si sunt cu plata la zi.
Cu toate acestea, am primit notificare de la Suport Collect cu viza unui executor judecatoresc ca daca nu platesc in 30 de zile incep procedura de executare silita. Intrebarea mea este cat de legal este acest lucru? SC nu trebuie sa respecte contractul pe care l-am semnat cu BCR?
De asemenea sunt interesat sa angajez un avocat in Botosani pentru a ma ajuta in demersurile ce urmeaza.

[Cuculis]

Daca nu platiti ce? in 30 d zile, atata timp cat nu ati semnat angajamentul fata de Suport Colect si sunteti cu ratele la zi nu au motive sa va execute.

[Guest]

Imi cer sa platesc toata suma 30 de zile. Ce-i drept m-au pacalit sa accept creanta prin artificiul cu trecerea asigurarii in favoarea lor si cu plata ratelor in contul lor, dar nu am semnat altceva cu ei. Sa fie doar o alta modalitate de a ma speria sa semnez angajamentul?

[Cuculis]

Pai daca platiti ratele in contul lor ei pot sustine ca ati acceptat tacit sa va preia. V-au pacalit asta e clar. Realitatea este ca Suport Colect este o institutie financiara nebancara si sunt reglementate prin legea 93/2009 diferite de legislatia bancara. Problema cu ei, intalnita de mine in practica, este urmatoarea. Clientul X se trezeste dupa 1 an de zile de plata a ratei la Suport Colect, ca la o verificare a csumei ramase de plata din credit, ca de fapt a achitat doar comisioanele lor si nimic din rata. Comisioanele lor prin preluarea creditului de la Banca X sunt foarte mari, nu le aduc la cunostinta clientului intucat acest are calitate de tert fata de contractul de cesiune survenit intre Banca si Suport Colect.

[Guest]

EU am inceput demersurile sa dau totul in judecata {banca ,suport Colect}Stie cineva cite sanse sunt?

[C_A_Coltuc]

Sanse foarte mari

[soti]

Am un credit ipotecar pentru investitii imobiliare de la Volksbank luat in oct.2007.Am dat in judecata banca pen/
tru clauzele abuzive in conventia mea de credit.Cu toate ca in toata tara procesele impotriva Vb pe aceasta
cauza se castiga pe banda ,la Cluj Tribunalul Comercial suspenda toate procesele pe motiv ca a pus o intrebare
CJUE(cauza 571/2011) si asteapta raspuns .Intrebarea este ..>>daca din pretul creditului ipotecar poate face
parte si un comision de risc de 0.22% platibil lunar pe toata perioada creditului ..>>Dupa mine raspunsul se afla
in legea 34/2006 care modifica legea 190/1999 legea creditului ipotecar pentru investitii imobiliare si care la art.
15 spune >> in sarcina imprumutatului vor fi puse NUMAI cheltuielile aferente intocmirii doc.de credit si constitu/
irii ipotecii si altor garantii>>. De asemenea la definirea com. de risc banca scrie ca pentru acordarea creditului
clientul datoreaza bancii un comision de risc de ...aplicat la soldul creditului .De fapt pentru acordarea creditului
eu platesc dobanda de 4.25 %p.a.In consecinta pentru acordarea creditul eu platesc doua preturi ,ceea ce in-
seamna dobanda mascata si deci imbogatire necuvenita a bancii.
Deoarece in 23.04 am al doilea termen in procesul deschis de OPC Cluj pe clauze abuzive unde am intervenit in
nume propriu as vrea sa va rog sa ma ajutati in pregatirea intampinarii solutiei de suspendare pe care o va cere
judecatoria pana la raspunsul CJUE la intrebarea pusa de trib.com \cluj.
Indiferent de intampinarile depuse pana acum toate procesele ajunse la al 2-3 termen au fost suspendate.De
acum se aude ca si acest proces va fi suspendat. Ce alta solutie mai avem daca nici de aceasta data nu se tine
cont de intampinarile facuta.Mentionez ca nu am nici o zi intarziere la plata creditului ,am facut concilierea directa
cu Vb iar termenul pentru procesul individual este abia in 8.06.Astept sfatul d-voastra .
nici de aceasta data nu se tine cont de intampinare ce mai putem face