am si eu o problema

[ankg99]

buna ziua , ce valoare juridica are un act de vanzare cumparare intabulat si intocmit ulterior dar avand un viciu ascuns in raport cu un act de vanzare cumparare cu o data anterioara celui intabulat si fiind incheiat corect din punct de vedere juridic, de buna credinta dar nefiind intabulat? se poate anula actul ulterior care este intabulat si cu viciu ascuns ? nu se pune probleme uzucapiunii . multumesc .

[vulpacris]

Adica, vreti sa spuneti ca ati cumparat un imobil ce a facut obiectul Legii nr. 112/1995, pe care fostul chirias l-a cumparat "de buna credinta", si actul dvs. ar fi viciat "ascuns", dar l-ati intabulat.

Da, actul poate fi constatat nul, daca actul vanzatorului dvs. este constatat nul, potrivit principiului nulitatii absolute a actelor subsecvente actului a carui nulitate a fost constatata, si cu care acestea se gasesc in legislatura.