testament

[dana1234]

o ruda apropiata care nu are copii,doreste sa-mi lase mie apartamentul,ce trebuie sa faca pentru asta,un testament?
Poate sa-l faca si in absenta mea,pt ca eu nu sant in tara,sau este nevoie sa fiu si eu acolo?
Acest testament poate fi irevocabil adica definitiv,sa nu mai paota fi modificata sau atacat de altcineva mai tarziu.
ca rude apropiate mai este sotia,si nepoti de la verisori,eu fiind nepoata de la sora lui.
va multumesc anticipat.

[cyclop]

Cel mai sigur e sa ti-l vanda.
Altfel, sotia ar cam avea si ea niste drepturi...

[dana1234]

apartamentul este pe numele lui,nu si al sotiei,asta conteaza?
oricum el a spus ca imi da apartamentul dupa ce ei ,amandoi,nu o sa mai fie,...
ea ,are o sora ,aceasta are dreptul la ceva?
Eu as vrea cumva sa ma asigur,ca mie imi revine apartamnetul,dupa ce ei doi nu o sa mai fie,si sa nu fiu nevoita sa am mai apoi "probleme "cu alte rude indepartate,pe care nici nu le cunosc pt ca nu stau in Romania.
ce sfat practic imi dati?asta cu vanzarea-cumparare,nu cred ca este de acord,pt ca se gandesc la tot felul de scenarii(dat afara din casa etc,schimbat numele pe chitante.este complicat pt ei ca sant in varsta)
multumesc.

[cyclop]

Casa fiind pe numele lui, e clar ca sotia nu are drept asupra ei, cat timp traieste el. Dupa moartea lui, sotia il mosteneste, si poate capata, astfel, drepturi asupra casei. Sora ei, in schimb, n-are nicio treaba cu mostenirea lui.
Hai s-o luam pe rand.
1. Testament, legat in favoarea ta. Sotia are dreptu la o rezerva succesorala. Adica, din masa succesorala, (toata averea lui), el trebuie sa pastreze o anumita parte (o cota) pentru sotie, la modul ca nu poate dispune prin donatie sau testament.
Daca omu mai are si alte bunuri, astfel incat rezerva sotiei supravietuitoare are de unde sa fie acoperita, in principiu nu-s probleme. Daca nu, sotia poate sa vina sa ceara reductiunea legatului (un fel de limitare a dispozitiei unchiului tau), in masura necesara acoperirii rezervei. Si asta inteleg ca vrei sa eviti.
2. Donatie. Cam la fel ca la testament.
3. Contract de intretinere. Ar fi o solutie, dan cred ca nu merge, tu fiind in afara tarii.
4. Vanzare cu rezerva uzufructului viager. Adica iti vinde tie casa, da pastreaza un drept de folosinta asupra ei, cat timp traieste. Asta ar merge, zic io.
Sper ca m-am facut inteles.

[dana1234]

multumesc foarte mult Cyclop:-!
mai dar complicati mai sant termenii astia ai vostri ...am inteles cat de cat:-)
da fapt nu sotia e problema,ca e foarte in vasrta,si saraca nici nu vorbeste,eu ma gandeam la tot felul de vecini amabili,prieteni care il pot in fluenta negativ pe unchiul.