Avocatura Com - Justitie fara secrete

Ce s-ar putea ascunde in spatele unei vanzari a unei case cu teren aferent de la o societate? Pretul este foarte mic fata de valoarea reala. Se opun sa declare pretul real al vanzarii, iar in situatia in care s-ar declara pretul real acesta creste cu 50%( motiveaza ca ... TVA, impozit). Bunul nu este aport la capitalul social.

Crezi tu ca ar mai putea fi si altceva?? adica in unele situatii oamenii vor sa se declare un pret mai mic tocmai pentru a se eluda legea prin plata unor taxe si impozite mai mici! Dar ca sa te asiguri fa o simulatie prin declararea in actul public a unui pret mai mic si in actul secret pe cel real!
Dar dupa cum am raspuns la o intrebare la un alt subiect, exista o ordonanta, a carei numar imi scapa pe moment care prevede ca declararea in contract(in cel public) a unui pret mai mic decat cel real(stabilit prin actul secret) determina nulitatea absoluta a ambelor contracte! Aberant! Se desfiinteaza practic institutia simulatiei! Aceasta ordonanta a fost emisa din ratiuni pur fiscale de parca omul printr-un contract simulat ar dori doar fraudarea fiscului! Poate ca ar avea si alte motive unele dintre ele cat se poate de legitime! dar...unde-i lege nu-i tocmeala!!......e tiganeala pe fata!
Adi

Oricum desi nu s-a pus in discutie, actul are caracter civil!!

Si ce ar mai putea sa urmnareasca? doar niste bani "lipstiti de sarcini"
Adi

Se poate acunde ca societatea nu poate incasa diferenta de pret care nu e in actul autentic. Si atunci, cine o primeste? Administratorul, eventual?

Iar cu privire la riscurile tale, ia seama la nulitatea absoluta a ambelor acte in caz de simulatie asa cum ti-a spus Scorpion, dar si la riscul de a primi inapoi numai banii din actul autentic daca vazarea este desfiintata (mai multe motive posibile - lipsa hotarare AGA daca e necesara, administrator demis, revendicare etc.)