Cota indiviza lipsa

[mitel]

La cumpararea apartamentului nu a fost trecuta cota indiviza in contract. Nici persoana de la care a fost cumparat acest apartament nu o avea .El fiind primul propietar. Blocul a fost construit de o societate, acum inexistenta, fara a avea terenul in propietate.
Aparatamentul a fost cumparat cu credit ipotecar. La terminarea creditului mi-sa spus de la OCPI ca trebuie sa fac dovada cotei indiviza ca sa-mi dea certificatul de liber de sarcini. Numai ca atoritatile locale spun ca nu este terenul lor si nu ma pot ajuta.
Cum pot rezolva situatia?
Multumesc anticipat.