licitatie castigata/probleme/solutii/sfaturi/

[aneheigeorgge]

Salutare tuturor , intrebare scurta si la obiect , care sunt riscurile pe care le implica achizitionarea unui bun prin licitatie?Tot citesc pe forum si gasesc probleme intampinate de cei care au achizitionat bunuri,in principiu la ce riscuri te expui in momentul in care ai castigat o licitatie? EX:propietarul se afla inca in imobil? cat timp dureaza sa intri in proprietatea acelui imobil/teren?? ce sfaturi ar trebui data inainte de a achizitiona , de ex datoriile celui executat silit ? In principiu de expus toate problemele care pot aparea dupa castigarea licitatiei??Multumesc anticipat

[Guest]

De cele mai multe ori debitorul locuieste acolo si trebuie evacuat (legal). Poate dura cateva luni.
Imobilul se adjudeca fara datorii. Adica, daca debitorul mai are si alte datorii, ele nu se transmit adjudecatarului. Probleme pot fi cu contestatiile la executare care pot intarzia punerea in posesie cu cateva luni si mai pot fi probleme cu distrugerile pe care le poate face debitorul. Porniti de la premisa ca apartamentul este deja distrus, atunci cand faceti o oferta.