Teren vandut innainte de 10 ani

[attraction]

Buna Ziua !

In anul 2002 am cumparat un teren prin notariat de la un alt proprietar , eu fiind cel de al-4-lea proprietar al terenului.
Terenul este intabulat cu CF si trecut la taxe si impozite si de cei dinnaintea mea de prin 1996, acum am dorit sa il pun gaj la banca pt un credit , mi s-a spus ca actul este lovit de nulitate deoarece primul poprietar a avut Titlu pin Constituire emis in 1991 si ca a vandut urmatorului innainte de cei 10 ani.
Cum trebuie sa procedez eu acum in 2014 pentru a intra in lega