vânzare teren ( mijloc fix neamortizabil)

[moldova]

Problema este urmatoarea:
Un S.R.L. detine in proprietate un teren pe care l-a dobandit in cursul anului 2003.Se doreste vanzarea acestuia.
Care este valoarea asupra careia se va aplica cota de impozitare de 16% ( pentru veniturile realizate de pers. jur. din vanzarea proprietatilor imobiliare)?
Am inteles ca este diferenta dintre pretul vanzarii si pretul cu care a fost achizitionat.Mentionez ca de la data inregistrarii in contabilitate a valorii de intrare a terenului ( 2003) si pana in prezent nu s-a facut nici o reevaluare a acestuia. In ce masura o reevaluare inaintea vanzarii ar avea efect in sensul diminuarii bazei de impozitare? Adica, este diferenta de valoare obtinuta in urma reevaluarii deductibila fiscal?
Va multumesc pentru ajutor.