Stie cineva unde gasesc o speta asemanatoare???

[12345]

Ordonanta presedintiala. Cererea proprietarului de evacuare a persoanei care ii ocupa locuinta


Cuprins pe materii : Drept procesual civil. Proceduri speciale. Ordonanta presedintiala
Index alfabetic : Drept procesual civil
- Ordonanta presedintiala
C. proc. civ: art. 581

In temeiul art. 581 C. proc. civ., este admisibila cererea proprietarului de a fi evacuata pe calea ordonantei presedintiale a persoanei care ii ocupa locuinta fara titlu, pe baza unei tolerante vremelnice.
I.C.C.J., sectia civila, decizia nr. 2426 din 25 martie 2004

Prin sentinta civila nr. 4706 din 1 octombrie 2003 a Judecatoriei Targu Mures, s-a respins cererea prin care reclamantii, proprietari, au cerut sa se dispuna evacuarea paratei pe calea ordoantei presedintiale.
Recursul reclamantilor este intemeiat.
In raport cu imprejurarile concrete ale cauzei, gresit prin hotararea recurata s-a retinut ca nu s-a facut dovada urgentei, ca o conditie generala de admisibilitate a procedurii ordonantei presedintiale, pentru evacuarea paratei D.A.
Interpretand gresit continutul actului, intitulat "declaratie", prima instanta a retinut ca reclamanta a acceptat ca parata sa locuiasca in apartament; dar, in act existand mentiunea expresa ca se permite folosirea locuintei pana la finalizarea cererii de retrocedare, aflata in curs de solutionare la acea data, parata, care dupa retrocedarea imobilului refuza predarea bunului, continua sa-l detina fara drept, ceea ce face ca urgenta sa fie justificata, prin acest fapt, deoarece reclamantii sunt lipsiti in mod abuziv de folosinta bunului proprietatea lor.
In lipsa unui titlu legal care sa-i confere paratei dreptul de a locui in apartament, declaratia sus-mentionata ii atesta doar calitatea de tolerat, deoarece i s-a ingaduit de catre proprietari sa locuiasca in imobil o anumita perioada de timp.
Or, aceasta ingaduinta nu genereaza vreun drept propriu de folosinta a locuintei pentru parata.
De aceea, dat fiind ca parata ocupa apartamentul proprietatea reclamantilor fara titlu, la cererea acestora, care nu inteleg sa o mai tolereze, poate fi evacuata pe calea ordonantei presedintiale.
Pentru considerentele expuse se retine ca, in cauza, sunt indeplinite conditiile specifice exercitarii procedurii ordonantei presedintiale.
Ca urmare, s-a admis recursul declarat de reclamanti si, conform art. 312 alin. (2) C. proc. civ., s-a modificat hotararea recurata, in sensul admiterii actiunii formulate de reclamanti si evacuarii paratei.