administratie asociatie de bloc

[Guest]

La mine la asociatie fostul administrator a delapidat suma de 100000 lei. Este acum un doasar in curs. Problema este alta: contul activ este de 150000 lei si pasiv este de 200000 lei. Putem declara insolventa asociatiei? Si care sunt pasii de urmat?
VA multumesc.

[Leon Carmen]

Legea 230/2007, care reglementează înființarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, nu prevede situațiile în care se poate dispune intrarea in insolventa a unei asociații de proprietari.
Asociatia de proprietari nu desfasoara o activitate economica asa cum aceasta este definita de Legea nr. 85/2006, astfel ca, nu este aplicabila procedura insolventei, reglementata de aceasta.
Exista o distinctie intre insolvabilitate si insolventa, iar cum Legea nr.85/2006 este legea generala in materia insolventei, OG nr.26/2000 apare ca o norma speciala derogatorie.
O alta teorie ar fi nesustinuta in practica judiciara, deoarece asociatia de proprietari nu este comercianta (cum prevedere Lg. 85/2006) iar insolvabilitatea civila este distincta de insolventa comerciala.
Puteti cere doar dizolvarea si lichidarea asociatiei, în baza art. 56 alin. 1 lit. d din OG 26/2000, si respectiv în baza art. 61 alin. 1 din OG 26/2000, prin hotarâre judecatoreasca pentru ca aceasta a devenit insolvabila, o altfel de cerere privind insolventa v-ar fi respinsa.