refuz incheiere act vanzare -cumparare -legea 112

[genessis63]

Va rog sa ma ajutati in lamurirea urmatoarei probleme : In septembrie 1996 am cumparat un apartament nationalizat in baza legii 112/1995 pe care acum vreau sa-l vand. Notarul public a refuzat sa incheie actul de vanzare-cumparare specificand ca exista o nota a Camarei Notarilor Publici care le recomanda sa nu faca asemenea acte cu apartamente/case cumparate cu legea 112 pana nu vor aparea alte reglementari in domeniu ???.

[angel]

Va rog sa ma ajutati in lamurirea urmatoarei probleme : In septembrie 1996 am cumparat un apartament nationalizat in baza legii 112/1995 pe care acum vreau sa-l vand. Notarul public a refuzat sa incheie actul de vanzare-cumparare specificand ca exista o nota a Camarei Notarilor Publici care le recomanda sa nu faca asemenea acte cu apartamente/case cumparate cu legea 112 pana nu vor aparea alte reglementari in domeniu ???.

Daca le recomanda nu este obligatoriu.Si cei care vor sa instraineze ce ar trebui sa faca?!.Sa astepte sa se schimbe legislatia?! . Se aplica legea care este in vigoare. Ce o fi in viitor...se va a plica atunci.

Schimbati notarul si rugati-l pe celalalt( care v-a refuzat in baza unei note) sa va dea temeiul de drept din care reiese refuzul acestuia de a perfecta actele dvs de V-C.

[agenda]

Va rog sa ma ajutati in lamurirea urmatoarei probleme : In septembrie 1996 am cumparat un apartament nationalizat in baza legii 112/1995 pe care acum vreau sa-l vand. Notarul public a refuzat sa incheie actul de vanzare-cumparare specificand ca exista o nota a Camarei Notarilor Publici care le recomanda sa nu faca asemenea acte cu apartamente/case cumparate cu legea 112 pana nu vor aparea alte reglementari in domeniu ???.

Daca le recomanda nu este obligatoriu.Si cei care vor sa instraineze ce ar trebui sa faca?!.Sa astepte sa se schimbe legislatia?! . Se aplica legea care este in vigoare. Ce o fi in viitor...se va a plica atunci.

Schimbati notarul si rugati-l pe celalalt( care v-a refuzat in baza unei note) sa va dea temeiul de drept din care reiese refuzul acestuia de a perfecta actele dvs de V-C.

bine zis

[vulpacris]

Nota se refera la normele de aplicare a Legii nr. 1/2009 "Legea Voiculescu", care a modificat Legea 10/2001, cu privire la statutul juridic al imobilelor cumparate pe Legea nr. 112/1995.

Pana nu apar normele de aplicare a legii noi, nu se fac tranzactii.

Acesta este un alt blocaj generat de desteptii de guvernanti, dau legea si nu dau norme, dar nici legea veche nu se mai poate aplica fiind abrogate articolele de legea noua.

Deci, asteptati pana se indura guvernul sa scoata si normele la legea pe care nu o vrea Basescu.

Daca iese tot base si acum, mai aveti de asteptat inca 5 ani.

Mai bine impacati-va cu gandul ca o sa-l vindeti cand se redreseaza piata imobiliara si o sa luati un pret mai bun decat acum. Intre timp puteti sa-l inchiriati, ca asta aveti voie.

[genessis63]

Apreciez sugestiile voastre si va multumesc .
ps: In 5 ani sigur se redreseaza piata imobiliara ...si asta ar putea fi de bine, nu? :)

[ovi_dragomir]

...stai ma putin...o tot dati ca nu avem norme de aplicare...pai o lege care este in vigoare se aplica ...legea 1/2009 este in vigoare...

[vulpacris]

Incearca sa convingi un notar doar cu modificarea facuta de Legea nr. 1/2009, si ai sa constati ca-ti cere normele.

Teoria si legea este buna, dar partea cu practica ne omoara cu zile.