o opinie?! speta

[elecktra]

O persoana detine de drept o suprafata de 1000 mp dar in fapt are 1400 mp. Aceasta diferenta nu apare in nici un act, nici la fisc, nici la primarie si drept urmare nu au fost platite taxe. Titlul de proprietate este din 1993 deci despre modificare titlu nu mai poate fi forba caci este prescrisa actiunea. A mostenit acest teren de la parinti in anul 1997. Ce mai ramane de facut pentru trecerea in acete a acestei diferente?!

[attorneyatlaw]

uzucapiune de 30 ani cand se va implini termenul

[wittmann]

Spui ca a mostenit terenul de la parinti in 1997. Este vorba de 1000 mp sau de 1400 ?

[Zgabeata_Iftode]

Probabil ai mostenit cat scria in titlu adica 1000 mp. Solutia cu uzucapiunea e cea mai buna cu conditia ca tu sa stapanesti in fapt cei 1400 "sub nume de proprietar", public si neintrerupt.
si ai grija sa gasesti martori care sa confirme asta peste 30 de ani cand vei introduce actiunea in constatarea uzucapiunii.
In alta ordine de idei, singura problema pe care o poti avea este legata de definitivarea - intr-un viitor oarecare- a cartilor finciare. La momentul respectiv s-ar putea ca terenul cu care figurezi tu sa para mai mare prin raportarea cadastrului general la situatia juridica rezultata din CF. Dar la cum se misca lucrurile in Romania, cred ca vei obtine uzucapiunea inainte.
Succes!

[tiribomfax]

Daca detine cu tilu valabil suprafata de 1400 mp, poate initia actiune in constatare pentru diferenta de 400 mp, in contradictoriu cu proprietarul limitrof.