servitute?

[excalibur]

O societate are pe terenul proprietate sa o constructie pentru care incheie cu o alta socieate un contract de comodat.
Pentru a avea acces la acea constructie comodantul, constituie in favoarea comodatarului un drept de servitute (prin act autentic) si notarul trimite actele pentru a inscrie in CF servitutea.
Biroul de CF refuza inscrierea pe motiv ca nu sunt doua fonduri care sa apartina unor proprietari diferiti.
Nu se da insa o incheiere de respingere ci dosarul este tinut la CF fara sa fie comunicat refuzul.
Dupa cateva luni, cand comodanatul cere un extras CF pentru a putea constitui o ipoteca pe teren, i se refuza eliberarea pe motiv ca nu s-a putut face cealta inregistrare.


-Este sau nu vorba despre o servitute in acest caz?
-Daca nu este servitute prin ce act se poate asigura acceesul la cladire?
-Este legal refuzul de eliberare a CF-ului daca timp de mai multe luni nu s-a comunicat incheierea de respingere?

[cumintzica]

1. nu este servitute cita vreme ambele imobile apartin aceluiasi proprietar.
2. nu pot incheia tot un ctr de comodat pentru o parte din teren, pentru acces? zic si eu.......
3. nu ma pricep....

[ainsof]

Ar fi trebuit sa se comunice incheierea de respingere.

[excalibur]

Dar nu a comunicat-o si a blocat dosarul! :(
Cred ca ai dreptate Cumintzica, trebuia contract de comodat si pentru dreptul de acces.