Intabulare care trece prin casa

[AurelT]

Am cumparat un imobil cu o suprafata a terenului mai mica decat in acte. Inainte de a cumpara nu am stiut ca trebuie sa aduc un inginer topometrist care sa masoare si sa verifice proprietatea. Casa care este cu un perete pe limita terenului de proprietate nu a fot intabulata integral iar limita de proprietate a cartii funciare trece prin camera ...in acte. Iar mai nou vecinul are pretentii la terenul de sub casa ca ii apartine si ca fara el nu isi poate face intabularea chiar daca are deja teren plus fata de dreptul pe care il are in acte.
Rectificarea CF amiabil nu pot sa o fac...pt. ca nu este de acord vecinul.
Singura posibiliate ar fi in instanta? pot sa fac actiune in revendicare pentru diferenta de teren? daca eu am cumparat o suprata masura mai mica decat suprafata din acte?
Ce ati face dvs.?