Transmiterea prin vanzare a unui drept de superficie

[bedorin]

Problema : un grup de persoane fizice si juridice au achizitionat mai multe imobile construite pe terenuri asupra carora au drept de superficie.
In momentul de fata aceste persoane doresc sa vanda aceste imobile si sa transfere dreptul de superficie, unui tert care doreste sa construiasca pe suprafata totala rezultata un imobil nou , cu o valoare superioara actualelor imobile care fac obiectul contractelor de superficie.
Intrebare: tranzactia este posibila ? Daca da, atunci ce riscuri are noul propietar , avand in vedere ca el va demola constructiile existente si va construi altceva cu o valoare mult superioara ?