O optime sau despagubire in bani

[SGVmoraru]

Va salut pe toata lumea!
Am urmatoarea problema:
Parintii mei au construit casa unde locuim acumdar pe numele bunicilor(parintii tatalui meu) care intre timp au decedat si a ramas ca averea sa se imparta intre frati,adica:
-tatal meu
-1 sora(care a renuntat la partea ei,asa cum era normal,deoarece v-am spus ca,casa a fost construita de catre parintii mei)
-1 frate,care a decedat mai demult in urma unui accident,dreptul lui revenind sotiei sale si apoi fiului lor la implinirea varstei de 18 ani(pe atunci era minor).
Problema este ca ei nu vor sa renunte la partea lor si din ce am vazut pe un certificat de mostenitor,scrie ca are dreptul la o optime din terenul din curte si o optime din casa.
Vreau sa va intreb,ce este de facut,cine stabileste valoarea care ar trebui sa le-o platesc si mai ales daca ei pot sa refuze plata si sa vina sa opreasca o camera din casa,sa zicem sau sa faca gard pe mijlocul curtii??

Mentionez ca ei nu au locuit niciodata aici,nu au avut nici-o treaba,am fost doar noi si bunicii.