rectifiacre de CF-actiune in revendicare

norocel · Post by **norocel** » 12 Feb 2005, 10:57

Potrivit prevederilor art. 38 din Legea nr. 7/1996, actiunea in rectificare de CF se poate introduce impotriva tertului dobanditor cu titlu oneros si de buna credinta, numai in termen de 3 ani, calculati de la data inregistrarii cererii pentru inscrierea dreptului a carui rectificare se cere.

Presupunem ca A a cumparat un teren de la B care a continuat sa foloseasca terenul si l-a lasat prin testament lui C.
C vinde terenul lui D.
A nu si-a inscris dreptul de proprietate in Cartea funciara.
C si-a inscris dreptul pentru a putea vinde terenul.
La data autentificarii contractului de vanzare cumparare si D si-a inscris dreptul in CF.

A este proprietar, are titlu dar nu si-a inscris dreptul, iar dupa mai mult de 3 ani de la data la care D si-a inscris dreptul sau de proprietate in cartea funciara, A introduce actiune in revendicare impotriva lui D.

Voi ce credeti, se poate respinge actiunea in revendicare a lui A pe motiv ca au trecut 3 ani de la data la care D si-a inscris dreptul de proprietate in cartea funciara?

sofia · Post by **sofia** » 12 Feb 2005, 11:35

Cred ca se respinge actiunea in revendicare.

norocel · Post by **norocel** » 12 Feb 2005, 11:45

Totusi, sctiunea in revendicare este imprescriptibila si dreptul proprietarului nu se pierde prin neuz, oricat timp ar dura, fiind un drept perpetuu.
Inscrierea in CF este doar pentru opozabilitate, nu are efect constitutiv de drepturi cum se intampla in sistemul Decretului 115/1938.

sofia · Post by **sofia** » 12 Feb 2005, 12:05

Actiunea in revendicare este imprescriptibila dar aici se pune problema de a-ti dovedi dreptul pretins.
Si reclamantul si paratul au titlu dar unul l-a inscris in CF si celalalt nu, asa ca va avea castig de cauza cel care a inscris dreptul.

attorneyatlaw · Post by **attorneyatlaw** » 12 Feb 2005, 13:42

se va respinge actiunea in revendicare dar nu pe motiv ca au trecut 3 ani de la data cand D si-a inscris titlul sau (acesta ar fi un motiv de a respinge o eventuala actiune in rectificarea CF) ci pe motiv ca, desi ambele parti au titlu, va avea castig de cauza cel care a transcris primul.

norocel · Post by **norocel** » 12 Feb 2005, 15:11

Da, cred ca asa este.

aandrei · Post by **aandrei** » 21 Feb 2005, 19:20

va rog foarte mult sa ma ajutati: scriu acum teza de licenta la tema "apararea dreptului de proprietate". ajutati-ma, va rog cu informatii la tema, la adresa nmoto_man@personal.ron)
va voi fi foarte recunoscator si va voi ajuta si eu (daca voi putea)
va multumesc anticipat

rectifiacre de CF-actiune in revendicare

rectifiacre de CF-actiune in revendicare

ajutor

Who is online