un sfat ,va rog...

[c_gabitza]

CE ACT POATE SA FACA UN PARINTE UNUIA DINTRE CEI DOI COPII AI SAI , ASUPRA UNUI IMOBIL, ASTFEL INCAT NICIODATA ACTUL SA NU POATA FI ATACAT DE CATRE CELALALT COPIL ? O VANZARE-CUMPARARE NU POTE FI LUATA DREPT DONATIE DEGHIZATA SI BUNUL ADUS LA MASA PARTAJABILA,LA DESCHIDEREA UNEI VIITOARE SUCCESIUNI?
SA MEARA OARE O VANZARE CU SARCINA DE INTRETINERE SAU O VANZARE CU DREPT DE UZUFRUCT? ASTEA AR MAI PUTEA FI ATACATE ?
SAU DATI-MI VA ROG O SUGESTIE,PENTRU A PUTEA INTOCMI UN ACT LA NOTAR CARE SA NU POATA FI VREODATA DESFIINTAT !

[cumintzica]

Vinzarea cumpararea facuta de parinti in favoarea unui copil se prezuma donatie numai daca donatorii isi rezerva uzufructul, sau este instituita o renta viagera in beneficiul lor. deci prezumtia nu opereaza in cazul unei vinzare cumparari obisnuite. prin urmare cred ca cel mai simplu si sigur este o v-c.
si daca vrei sa fie si in avantajul parintilor, fa o v-c cu sarcina unui drept de abitatie in favoarea partintilor. prezumtia nu opereaza in cazul unui asemenea act, pentru ca textul este de strica interpretare, si se aplica exclusiv in cazurile amintite mai sus.
totusi, daca vrei un act pe care mostenitorul nr2 sa nici nu poata visa ca l-ar putea ataca, cel mai bine este o v-c simpla, fara alte sarcini.