Cum pot dobandi terenul parintilor?

[satrico]

Buna ziua . Va rugam sa ne ajutati cu sfaturi .Parinti sotiei au mostenit o casa batraneasca si terenul aferent de la bunici.Noi dorim sa construim o casa noua pe acest teren la care parintii si au dat acordul .Care este procedura pentru a deveni proprierari de drept :1)act de vanzare cumparare 2)act de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager (parinti sotiei locuiesc actualmente in casa batraneasca) 3) act de donatie . Mentionam ca sotia mai are 3 frati care si au dat acordul verbal in ceea ce priveste construirea noii case .Multumim anticipat .

[Radulescu]

Cele 3 optiuni ale dumneavoastra , 1)vanzare cumparare - nu poate fi atacat de nici o parte .Dar fiind faptul ca proprieterii sunt parintii sotiei dumneavoastra , daca dispuneti financiar , cea mai propice actiune este vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct viager(dar aici trebuie respectate clauzele sau poate fi revocat de partea care dovedeste incalcarea clauzelor) .In cazul in care nu dispuneti financiar iar partile sunt binevoitoare , faceti act de donatie.

Sanatate.

[satrico]

Va multumim pentru raspunsul dat . Cum facem in cazul acesta .Parinti sotiei spun ca veniti si construiti o casa pe acest teren , CONTRIBUIM SI NOI la constuctia casei noi ,urmand apoi demolarea celei batranesti .Care este starea noastra juritica asupra casei ,noi contribuind cu 80% iar parinti cu 20% ?Ce tip de act se face in acest caz ? tinand cont ca sotia mai are 3 frati ? PARINTI DORESC SA RAMANA IN INGRIJIREA NOASTRA CAND NU OR MAI PUTEA . DOAMNE AJUTA l MULTUMIM .

[satrico]

Buna ziua .Sfatuiti ne cum trebuie sa facem in acest caz:parinti sotiei au mostenit o casa batraneasca si terenul aferent ,noi dorim sa construim o alta casa pe acest teren la care vor sa participe cu o cota si parinti sotiei urmand a ramane in grija noastra . Casa batraneasca demolata dupa constructia celei noi .Cum procedam cu toate actele ,noi dorind sa fim proprietari pe casa si teren.Ce tip de acte trebuie sa facem tinand cont ca sotia mai are 3 frati .MULTUMIM

[satrico]

Cine ne mai da sfaturi ?

[decalex]

contract de vanzare cumparare de la parintii sotiei cu clauza de intretinere. Orice alt act poate fi spart de fratii sotiei

[Guest]

Daca nu vrei sa aveti surprize mai tarziu cand "parintii n-or mai putea", cel mai sigur, contract de vanzare cumparare

[ignite]

după capul meu...cel mai bun răspuns l-a dat decalex.

contract de înreţinere...că aşa se cheamă. ÎNTOTDEAUNA. nu mai întrebaţi care este raţiunea...important e că există şi că altceva nu merge.

[satrico]

multumim de sfaturile date ,cel mai indicat raspuns in cazul nostru este dat de VIZITATOR .MULTUMIM

[satrico]

Buna seara ,facem cu parinti un contract de vanzare cuparare cu intretinere ,pe o casa batraneasca si terenul aferent 2000 mp.Eu si sotia vrem sa construim o casa noua pe acest teren , parinti au vreun drept asupra casei noi construite ? poate fi atacat acest contract dupa decesul lor ,dat faptul ca sotia mai are 3 frati ? In cazul acestui contract de vanzare cumparare cu intretinere ,in afara taxelor catre stat si a notarului ,cumparatorul trebuie sa plateasca vanzatorului valoarea casei si terenului aferent ?

[IonutP]

Buna Seara, AM si eu o intrebare daca ma puteti ajuta va rog. Parintii mei vor sa ne faca mie si surori mele un act de donatie al unui teren pe care il vor inpartii in mode egal.Pe terenul care mi se va cuvenii mie, nu este nimic construit, dar doresc sa fac o constructie inpreuna cu sotul meu(specific terenul va fii trecut dupa casatoria noastra ca si donatie). Pe terenul ce i se cuvine surorii mele (specific faptul ca a fost deacord sa ia aceasta bucata chiar daca pe aceasta e construita o casa pe 2 nivele,care la randul ei va fi impartita in mod egal la taxa de succesiune).Daca pe terenul ce mi se va dona voi face impreuna cu sotul o constructie,iar sora dupa moartea parintilor va revoca actul de donatie,constructia de pe terenul meu va intra la impartire sau nu? exista posibilitatea unei clauze ,ca dupa moartea parintilor sora mea sa nu-si schimbe ideile si tot ce se decide acum sa nu mai poata fi contestat?


va multumesc si astept un raspuns