titlu proprietate-legea 18/1991

deliar · Post by **deliar** » 25 Jun 2006, 18:29

Va rog mult, daca ma puteti ajuta. Patru frati mostenesc o suprafata de teren. In temeiul legii 18/1991, doi dintre ei depun cerere si primesc in proprietate, prin reconstituirea dreptului in baza legii , suprafata de teren mostenita . Acest teren trebuia sa revina celor 4 frati dar conform titlului de proprietate emis , el apartine celor 2 care au introdus cererea in nume propriu.
In aceasta situatie, ce mai pot face ceilalti 2 frati care, avand domiciliul in strainatate , desi in drept sa ceara reconstituirea, nu au formulat cereri in termenul prevazut de legea 18/1991 si nu au un titlu de proprietate. Se mai poate face ceva, se poate cere modificarea titlului de proprietate sau anularea titlului de proprietate eliberat ?

robin_hood_2 · Post by **robin_hood_2** » 26 Jun 2006, 07:26

Ar putea sa incerce sa demonstreze ca au fost in imposibilitate de a formula cererea in termen, iar motivele invocate sa fie ...exceptionale.
In mod normal, nu mai e nimic de facut pentru cei 2 frati care n-au facut cerere in termen ( e termen de decadere).Sunt considerati renuntatori.

LexLegis · Post by **LexLegis** » 26 Jun 2006, 11:36

Asa e!Doar sa demonsreze ca au avut motive f bine inatemeiate pt care nu au formulat cererea in termenul prevazut de lege!

deliar · Post by **deliar** » 26 Jun 2006, 12:07

..si in situatia in care ar putea demonstra ca au existat motive temeinice pt nedepunerea in termen a cererii , se mai poate face ceva ?

Iulian2033 · Post by **Iulian2033** » 30 Jun 2006, 07:39

Cei doi frati au incercat sa depuna cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pe 247/2005? Comisia local de Fond Funciar probabil ca le-ar fi raspuns ca nu este de competenta ei solutionarea cererii, dar cel putin aveau posibilitatea de a contesta hotararea C.L.F.F. si a C.J.F.F. (art. 27 din H.G. 890/2005), putand apoi sa ceara in instanta modificarea titlului de proprietate emis in baza L. 18/1991.

Ovidiu · Post by **Ovidiu** » 30 Jun 2006, 10:59

Recent am finalizat o cauza similara. Procedura a fost relativ simpla. Cei 2 frati au depus actele de stare civila, certificatele de mostenitori, certificatele de deces ale parintilor, si s-a admis in instanta modificarea titlului de proprietate, in care au fost trecuti si ei. Conform HG 890/2005 stabilirea dreptului de proprietate se face pe numele tuturor mostenitorilor. Nu s-a pus in discutie decaderea din termen pentru ca au beneficiat si ei de cererea de reconstituire formulata de ceilalti 3 frati.

deliar · Post by **deliar** » 05 Jul 2006, 06:02

In 1991, doi dintre cei patru frati au depus o cerere in nume propriu pt reconstituirea dreptului de proprietate. Ceilalti doi frati nu au solicitat nimic pt ca nu erau in tara, erau SUA si nici nu mai aveau cetatenia romana. In 1996, cei doi frati "americani " au revenit in Romania, si-au redobandit cetatenia si au solicitat primariei reconstituirea dreptului de propr. Dar au primit un raspuns negativ pe motiv ca s-a eliberat titlul si a fost reconstituit dreptul.

Ovidiu · Post by **Ovidiu** » 05 Jul 2006, 20:43

[quote="deliar"]In 1991, doi dintre cei patru frati au depus o cerere in nume propriu pt reconstituirea dreptului de proprietate. Ceilalti doi frati nu au solicitat nimic pt ca nu erau in tara, erau SUA si nici nu mai aveau cetatenia romana. In 1996, cei doi frati "americani " au revenit in Romania, si-au redobandit cetatenia si au solicitat primariei reconstituirea dreptului de propr. Dar au primit un raspuns negativ pe motiv ca s-a eliberat titlul si a fost reconstituit dreptul.[/quote]

Au solicitat primariei reconstituirea depunand si documentatia prevazuta de Legea 18/1991 nu-i asa? Daca da, ar fi trebuit sa formuleze contestatie sa o depuna la Primarie care ar fi inaintat-o Comisiei Judetene....etc. Iar daca se valida decizia Primariei , atunci se putea actiona in instanta.

deliar · Post by **deliar** » 19 Jul 2006, 15:47

Ovidiu wrote:
deliar wrote:In 1991, doi dintre cei patru frati au depus o cerere in nume propriu pt reconstituirea dreptului de proprietate. Ceilalti doi frati nu au solicitat nimic pt ca nu erau in tara, erau SUA si nici nu mai aveau cetatenia romana. In 1996, cei doi frati "americani " au revenit in Romania, si-au redobandit cetatenia si au solicitat primariei reconstituirea dreptului de propr. Dar au primit un raspuns negativ pe motiv ca s-a eliberat titlul si a fost reconstituit dreptul.
Au solicitat primariei reconstituirea depunand si documentatia prevazuta de Legea 18/1991 nu-i asa? Daca da, ar fi trebuit sa formuleze contestatie sa o depuna la Primarie care ar fi inaintat-o Comisiei Judetene....etc. Iar daca se valida decizia Primariei , atunci se putea actiona in instanta.

Nu stiu daca au depus documentatia prevazuta de L 18/1991 dar cererea au depus-o in 1997, primind un raspuns negativ in sensul ca suprafetele de teren au fost retrocedate.
Scuze pt raspunsul f intarziat dar 2 saptamani nu mi-a functionat netul.

Ovidiu · Post by **Ovidiu** » 19 Jul 2006, 16:32

Ti-am raspuns, in instanta e posibil sa obtina modificarea titlului, asta ramen de facut, go for it!

deliar · Post by **deliar** » 19 Jul 2006, 21:00

Multumesc !

titlu proprietate-legea 18/1991

titlu proprietate-legea 18/1991

Who is online