Cumparare casa cu autorizatie de construire expirata

[mirela_t]

Buna ziua,

Intentionez sa cumpar un teren cu o casa la rosu, a carei autorizatie de construire a expirat, constructia nefiind finalizata in termenul de executie prevazut. Actualul proprietar nu a solicitat nici prelungirea autorizatiei.
Cum ar fi mai avantajos? sa solicite actualul proprietar o noua autorizatie sau o prelungire? Sa o cumpar cu autorizatia expirata si sa solicit ulterior eu o prelungire sau o noua autorizatie? Daca o cumpar asa, ce obstacole as intampina? Casa e ridicata cu acoperis, nu are geamuri, iar autorizatia e expirata de vreo 2 ani.
Ce ma sfatuiti sa fac?
Va multumesc