Impartirea mostenirii intre mama si fiu dupa decesul tatalui

[Guest]

Buna ziua, ma numesc Craescu Theodor, am o intrebare: Tata a decedat pe 5 noiembrie 2011. Mama si tata au impreuna o casa cu teren si o garsoniera in judetu Neamt. Tata a avut tot timpu salar si pensie mult mai mare ca mama, fiind militar... Ei au avut impreuna un apartament in iasi si mama a dobandit prin mostenire si un apartament tot in Iasi de la parinti ei pe care la impartit cu fratele ei 50% si 50%, au vandut apartamentu dobandit impreuna, au vand mostenirea de la parinti ei si au luat o vila tot in Iasi, pe urma vila din Iasi a fost vanduta si au cumparat impreuna o casa si o garsoniera in Neamt. Tata a murit pe 5 noiembrie 2011, iar acuma eu unicu lui fiu trebuie sa impart cu mama..si intrebarea mea este: Casa si garsonier se impart intre mine si mama in felul urmator: 2/3 mama si 1/3 eu.. sau 50% eu 50% mama sau se tine cont si de mostenirea pe care a avuto de mult mama de la parinti ei, cu toate ca sau facut 3 vanzari de imobile de atunci si nu mai se tine cont sau se tine cont si de pensia si salaru lui tata, care tot timpu a fost mult mai mare ca a lui mama? Pun aceasta intrebare pentru ca intre mine si mama au pornit niste divergente si mama considera si vrea sa imi dea un sfert din valoarea casei si un sfert din valoarea garsoniere ca zice ca atata mi se cuvine, pentru ca spune ea ca altfel pierd mai mult, ca ea a avut mostenirea aceea de la parinti ei dar dupa atata timp si atatea vanzari, nu cred ca mai poate demonstra ca cee are acuma e si din mostenire. Care este sfatu dvs.va rog si daca se poate sa apelez la un avocat pe care sa il platesc dupa terminarea procesului, ca nu dispun de bani?

[vulpacris]

Chiar vreti sa va judecati cu mama dvs. ?!

Conform legii, bunurile achizitionate in timpul casatoriei sunt considerate bunuri comune ale sotilor.

Tot conform legii, mama dvs. in calitate de sot supravietuitor mosteneste o cota de 1/4 din bunurile personale ale sotului decedat.

Deci, mama dvs. este coproprietar al casei si al garsonierei, si detine cota de 1/2 din acestea, la care se adauga cota de 1/4 din cea de 1/2 a tatalui dvs., rezultand cota totala de 5/8 atat din casa, cat si din garsoniera. Aceasta cota exprimata in procente inseamna 62,5%.

Dvs., in calitate de mostenitor al tatalui, va revine cota de 3/8. Aceasta in procente inseamna 37,5%.

Nu se prea intelege din ceea ce spuneti cum ar vrea mama sa va dea "un sfert din valoarea casei si un sfert din valoarea garsonierei", in sensul, sub ce forma, in bani !? Si asta vreti dvs., bani ?!

Presupunand ca apartamentul din Iasi al parintilor dvs., si apartamentul mostenit de mama dvs. aveau valoare egala, rezulta ca, dupa vanzarea acestora, la cumpararea vilei din Iasi, mam dvs. a avut ca si contributie 1/2 din valoarea apartamentului coproprietate + 1/2 din valoarea apartamentului mostenit iar, tatal dvs. a avut ca si contributie numai 1/2 din apartamentul coproprietate, ceea ce inseamna ca partea mamei ar fi de 2/3 din vila achizitionata, iar tatal dvs. doar 1/3. Dupa vanzarea vilei din Iasi, si achizitionarea garsonierei si a casei din Neamt, cotele de contributie s-au pastrat in aceeasi proportie.

Deci, in cazul unui proces cu mama dvs., s-ar putea constata aceasta cota de 1/3 a tatalui dvs., caz in care mama dvs. ar putea fi constatata ca fiind proprietar in cota de 75%, deci, trei sferturi din casa si trei sferturi din garsoniera, exact asa cum stie foarte bine ca este, si asa cum v-a si spus dvs..

Deci, mai bine va impacati cu mama dvs. ca are dreptate si evitati astfel un proces care ar fi si inutil, si in urma caruia s-ar putea sa si cheltuiti inutil niste bani, pe care nici nu-i aveti.