Trebuie somatie SCRISA pt elib. in tulburarea de posesie?

[andreiblues01]

AB a ocupat uscatoria unui condominiu fara sa incheie un contract scris...in baza unor pretinse intelegeri verbale,in urma cu peste 7 ani.S-a facut plangere penala la politie de catre comitetul executiv al Asociatiei,dar politia intinde pelteaua,tot cerand asociatiei sa prezinte o somatie scrisa de eliberare a spatiului catre AB,cu toate ca AB a fost somat VERBAL de nenumarate ori,inclusiv in ultima adunare generala din urma cu 1 an si trei luni.Ba mai mult,s-a facut si aceasta plangere,el fiind chemat la sectie si luand la cunostinta de plangere,la dosar s-a depus procesul verbal al ultimei adunari generale unde scrie ca a fost somat verbal sa elibereze....deci mai are vreo importanta aceasta somatie scrisa,separata,distincta?? Adica daca avea un contract ceva,scris,era un soi de preaviz,dar asa,somandu-l,nu recunoaste Asociatia implicit,ca a existat o intelegere...ca el ar avea un oarece drept sa ocupe spatiul?? sau oare se incearca un NUP,cand de fapt este sau nu tulburare???ca prea se lungesc lucrurile (plangerea a fost depusa in urma cu 6 luni)... :(

[cleopatra71]

E un pic discutabila problema. avand in vedere ca si el este proprietar(sau chirias) al unui apartament din bloc are si el parte la uscator.
Mai bine il dadeati in judecata pe obligatie de a face in civil si obtineati hotarare prin care instanta il obliga sa va lase si pe voi restul sa aveti acces la uscator in temeiul titlului de proprietate cota parte pe care il aveti!
Cu privire la penal tulburarea de posesie legea face precizarea: ocuparea in intregime sau in parte fara drept a unui imobil aflat in posesia altuia, fara consimtamantul acestuia.....Ori in cazul tau acesta a avut acordul vecinilor acum 7 ani deci nu a ocupat fara consimtamant unde mai pui ca are si el cota parte. Din punctul meu de vedere tulburarea a aparut din momentul in care asociatia a facut somatia si el nu a eliberat. daca asociatia nu a facut somatie scrisa nici politia nu putea sa-si continue cercetarile neavand dovezi. Acum deoarece este facuta plangere la politie aceasta echivaleaza cu somatia. Sfatul meu: fa o noua plangere la procuror direct unde specifici ca ai mai facut o plangere la organele de politie. Nu uita sa dai numar de inregistrare la Parchet(procuror)Porneste si civilul ca penalul dureaza. Nu spune in civil ca ai pornit si penal deoarece se va stopa procesul civil pana la solutionarea penalului. Bafta si sarbatori fericite!

[andreiblues01]

Da,asa e,are o cota parte de 1 mp din 40mp existenti,cam putin pt a cere ceilalti proprietari acces....in plus acordul de acum 7 ani a fost al Presedintelui asociatiei in functie atunci,si a fost verbal,nu stim exact daca a fost sau nu...important e ca a fost somat in sedinta a Adunarii generale ,verbal,in urma cu 1 an si 3 luni,si,asa cum ai remarcat,exista plangerea la politie de 6 luni,unde a fost chemat si a luat la cunostinta de ea.Cred ca ar fi o cale buna ,asa cum scrii tu,o noua plangere penala la Parhetul de sector,nu?Thx pt raspuns.In civil sa cerem poate daune pt faptul ca a ocupat acolo iar asociatia nu a putut folosi spatiul asa cum ar fi dorit.

[ursu]

Nu spune in civil ca ai pornit si penal deoarece se va stopa procesul civil pana la solutionarea penalului. Bafta si sarbatori fericite!

Si ce te faci daca partea adversa va folosi acest dosar penal pentru o eventuala suspendare a cauzei civile?
Nu te grabi asa tare cu penalul. Mai tare te va incurca.
Mergi in civil, pe obligatia de a face, asa cum a spus cleopatra din 71. E mai sigur.

[andreiblues01]

da,credeti voi ca pe civil va merge mai repede decat pe penal?Asociatia a mizat evident si pe faptul ca,stiindu-se tarat in penal,AB va elibera spatiul singur,cerand o impacare si renuntarea la proces.....asa ca nu stiu daca totusi civilul e calea....in plus,in penal avocat e procurorul,iar el e platit de stat.