Page 2 of 2
Posted: 11 Jun 2006, 09:17
by wittmann
AHO wrote: de unde stie registratorul ca actul este semnat de parti si ca exprima vointa acestora ?!
Dar daca ambele parti (vanzator si cumparator sau fostii soti din exemplul initial) s-ar prezenta la cartea funciara in fata registratorului?
Posted: 11 Jun 2006, 09:22
by aho
Nu are registratorul dr. /atr. de a certifica identitatea partii.
Chiar mergand pe varianta inscrierii in bz. A. sub sp sunt totusi anumite piedici, fiecare apartament are o cota parte teren, instrainand ap. instrainezi si terenul, asa fiind tot se impune f.autentica.
Posted: 11 Jun 2006, 09:25
by norocel
Da, se pare ca ai drepate.
Practic nu se poate realiza partajul doar prin act sub semnatura privata.
Dar prin instanta, cu expertiza omologata prin hotarare judecatoreasca?
Posted: 11 Jun 2006, 09:27
by aho
Posted: 11 Jun 2006, 09:29
by norocel
Deci se poate...
Posted: 11 Jun 2006, 09:30
by nunuti
Se poate prin instanta si e si mai ieftin...
mai ales ca art 673/4 C proc civ zice ca instanta va starui ca partile sa-si imparta bunurile prin buna-invoiala....si va da o hotarare potrivit acestei invoieli. Iar hot. jud are natura juridica a unui inscris autentic.
Posted: 11 Jun 2006, 09:32
by aho
Partaj in instanta
Posted: 02 Sep 2006, 12:00
by ana_eli_o
As dori sa stiu daca expertiza tehnica judiciara se face/intocmeste raportata la data introducerii actiunii de partaj dupa divort sau raportata la data deplasarii expertului la fata locului ( la apartamentul ce trebuie evaluat) si daca este mentionat acest lucru in vreun act normativ ( lege etc)? Cunoasteti spete pt asfel de cazuri?
Mai precis, actiunea de partaj a fost introdusa in data de 12 aprilie 2006(existand atunci un anumit indice de inflatie). In sedinta din 17 iunie 2006 s-a dispus achitarea unui avans de onorariu pt expertiza ( chitanta de la cec este pe data de 19 iunie 2006- si tot atunci depusa la dosar).
In sedinta din 1 sept 2006 a fost stabilit expertul si termenul urmator, respectiv 6 oct 2006 (dar intre timp indicele de inflatie s-a dublat!)
Indicele de inflatie actual mareste mult valoarea apartamentului, ceea ce determina si marirea sultei ce va fi stabilita? Sau se aplica indicele de inflatie existent la data introducerii actiunii de partaj?
Va multumesc pentru raspunsuri?
: