refuz chirias parasire spatiu c.inchiriere ajuns la termen

[irony26]

salut tuturor forumistilor!

Am si eu o speta.

Un contract de inchiriere incheiat intre p.f in calitate de locator si s.c. in calitate de chirias ajunge la termen in aprilie 2007.

P.F. nu mai doreste incheierea unui nou contract cu S.C. si de aceea il notifica in luna ianuarie ca nu mai doreste prelungirea contractului si considera incepand cu aprilie 2007 contractul reziliat de drept.

S.C. SPUNE CA NU VA PLECA DE ACOLIO CHIAR DACA A EXPIRAT CONTRACTUL.
Ce poate sa faca PF Iin acest caz?
Poate solicita evacuarea cu daune -interese?
Poate solicita aceasta evacuare pe ordonanta presedintiala motivata de faptul ca a incheiat cu o societate un contract de antrepriza prn care doreste sa demoleze casa ca apoi sa construiasca o alta pe teren?

Va multumesc anticipat!!!!