Administratorul poate sa vanda imobil fara hotarare AGA?

[Enigmatica]

Este vorba despre un srl cu doi asociati, unul dintre ei este si administrator. A cumparat un imobil fara sa existe hotarare AGA in acest sens. Ulterior l-a vandut, tot fara hotarare AGA. Se cere constatarea nulitatii absolute a contractului pentru lipsa consimtamantului valabil exprimat. Legea nr. 31/1991 nu prevede nici o restrictie, administratorul poate sa incheie orice act, daca prin actul constitutiv nu ii sunt limitate puterile. La atributiile adunarii generale nu este prevazut acordul pentru vanzarea unui imobil. Cunoasteti ceva practica judiciara? De obicei se cere hotarare AGA pentru instrainarea unui imobil (in acest caz nici nu face parte din capitalul social). Art. 146 din Legea nr. 31/1990 se refera doar la administratorii societatii pe actiuni, or in acest caz este vorba despre un srl.
Va multumesc anticipat pentru orice ajutor
Enigmatica

[LUMINITA2006]

Ce scrie in actul constitutiv la puterile administratorului?

[aho]

pe undeva in l. 31( daca-mi amintesc eu) se spune ca disp. ref. SA se aplica prin analogie si la SRL.
1. putea sa cumpere nelimitat, dc. a platit din bani proprii .
2. dc. putea sa si vanda este discutabil in f. de aportul la capitalul social si prevederile actului constitutiv si/contr. de administrare.

[Enigmatica]

Ca are puteri depline.

Ce scrie in actul constitutiv la puterile administratorului?