PROCEDURA OBTINERE TERENURI DIN MOSTENIRE

[Sebi_One]

Buna ziua.
Bunicul meu a murit in anul 1990. El a avut 3 baieti (unul dintre ei a fost tatal meu).
Bunicul a avut o parcela de teren arabil si 4 parcele de vita-de-vie. Tatal meu a murit in anul 2001 iar eu si cei 2 frati ai mei, am dat o declaratie la notar in acel an, prin care renuntam la orice mostenire din partea tatalui nostru, in favoarea mamei noastre. Dupa moartea bunicului meu unul dintre unchi mei s-a interesat de acele terenuri, in anul 1991, si a obtinut extrase de carte funciara pentru parcela de teren arabil si 3 (din cele 4) parcele de vita-de-vie.De atunci nu s-a mai interesat nimeni de acele terenuri pana acum, cand am vrea sa aflam: (1)daca cei 3 mostenitori (unchii mei si mama mea) pot sa obtina acele terenuri si care este metoda de obtinere a terenurilor. (2)Cota parte este egala pentru cei 3 mostenitori? Mentionez ca nu mai exista alti mostenitori si nu s-au facut alte acte referitoare la mostenire. (3)Cum am putea (si de unde) obtine extras de carte funciara pentru a 4-a parcela de vita-de-vie daca nu avem nici un act de mostenitor? Singurul act este certificatul de deces al bunicului. (4)Din cate am mai citit, in urma declaratie prin care am renuntat la mostenirea tatalui meu in favoarea mamei mele, eu nu mai pot sa obtin nimic dar pot fi imputernicit de mama mea sa umblu eu in locul ei pentru solutionarea actelor? (5)In cazul in care am obtine acele terenuri, vom fi obligati sa platim impozitul din anii anteriori? (6)Este posibil ca primaria sa fi emis Titlu de proprietate pe aceste terenuri altor proprietari, datorita faptului ca nu a lucrat nimeni aceste terenuri?
Va multumesc

[ile13ana2012]

buna ziua,

Sunt mostenitoarea unei proprietati cumparata in 1941 compusa din casa,garaj,teren cu pomi fructiferi cu o suprafata de 1,5 ha,numita''ferma''. Proprietatea a fost luata in administrarea statului ,fara titlu.In 1991 am facut cerere de retrocedare conf.L18/1991 catre primaria Otopeni .Am primit o adeverinta pe care scrie ca tine loc de titlu de proprietate pana la eliberarea acestuia si ca detin 1,5 ha teren In acel moment pe terenul nostru se aflau serele Baneasa, fiind teren agricol.Primaria Otopeni ne-a pus in posesie cu 5000m pe alt amplasament pentru acestia primind Titlu,iar pentru 10.000m actiuni la Agroindustrial,devenit apoi Agroindcom.Am refuzat aceste actiuni.In 2000 am adresat conf. legii Lupu noi cereri, de aceasta data catre Primaria sect 1. Dupa 2 ani am primit raspunsul ( o adresa prin care se cereau din nou actele depuse in 2000 CU OPIS.)In 2002 am revenit cu o noua adresa prin care solicitam din nou restituirea pe vechiul amplasament .Am fost trimisi din nou la Primaria Otopeni care nu mai avea nici un drept in acel moment.Impreuna cu Primaria Otopeni care si-a aratat disponibilitatea de a rezolva situatia noastra, am adresat numeroase cereri Primariei sect 1 in care solicitam situatia juridica a terenului, ei fiind noii detinatori .Toate demersurile noastre au ramas fara un raspuns serios si la obiect .In 2014 am intentat actiune in instanta care ne-a fost respinsa pentru prematuritate.De curand am intrat in posesia unor documente care dovedesc faptul ca in timp ce noi faceam demersuri catre primarii pe Legea 18 si pe Legea 1/2ooo dupa cum era legal si firesc fiind vorba de un teren agricol,RAAPPS-ul dadea in'' echivalent'' 4500m din el unei persoane care revendica 250mp teren intravilan pe L10/2000.urmeaza o serie de vanzari si donatii succesive intre rude (cu nume sonore) in final terenul fiind vandut cu 1.350.000 euro unei agentii imobiliare.Mentionez ca terenul a fost evaluat la 3.650.000 euro in februarie 2015 in instanta. Primaria sector 1 a eliberat autorizatie de constructie noului'' proprietar''.Ba mai mult ; In decizia prin care RAAPPS instraineaza terenul nostru acesta este numit AGRICOL,ulterior fiind scos din circuitul agricol de noul proprietar.


Am uitat sa mentionez faptul ca in 1995 in urma unei decizii judecatoresti am fost pusi in posesia casei si a unei''curti'' de 1500 m,pe restul terenului fiind serele Baneasa.In acest caz sunt si au fost implicate nume sonore;MEHDI AWDI BASSAM fratii care au falimentat Rodipet Raimond Istambouly si altii Din subcomisia catre care am adresat cererile de punere in posesie faceau parte;LIZETA MINEA si IOAN TODIRAS intens mediatizati pentru abuz in serviciu si interes fata de aceasta zona Am nevoie urgent de consiliere BUNA. Inca nu vreau sa merg la DNA din motive pecuniare,un proces penal cred ca dureaza mult .In 2 ore aceasta proprietate a fost luata si de 70 de ani se duce un razboi acerb pentru restituirea BUNULUI NOSTRU care ne-a apartinut CU ACTE numai noua,dar de care STATUL ROMAN s-a folosit si tine in continuare cu 10 maini de aceasta masina de facut bani .Am in vedere chiar si o asociere cu persoane competente care prin profesionalism sa obtina proprietatea mea aici in Romania si nu la CEDO.Ofer 40% .Doresc sa stiu urgent ce pot sa fac.Statul roman a avut proprietatea mea numai spre administrare ...