drept de superficie ?

[giovas]

Buna ziua , am urmatoarea speta : am achizitionat un teren prin lichidator judiciar , pe terenul respectiv se afla o constructie metalica usoara care a fost ridicata de un tert in baza unui contract de inchiriere , constructia a fost autorizata de catre primarie , dar nu a fost notata in CF , neexistand un drept de superficie . Intrebarea este in ce masura am drept de folosinta asupra constructiei dupa ce am achizitionat acel teren care conform contractului incheiat in forma autentica prevede ca este liber de sarcini .
Multumesc !