cale de acces

[geta]

buna ziua, am si eu o intrebare, in urma unei succesiuni eu fac precontract de vinzare cumparare pe 1/2 din suprafata totala( atiit ii revine vinzatorului) la cadastru si intabularea terenului+ locuinta sunt obligata sa las cale de acces in amindoua partile ale terenului? vinzatorul mi-a spus ca in partea stinga a casei este o alee de acces catre casa fratelui dar pentru care nu are nici un act in care este specificat, vinzatorul vrea sa-i las cale de acces cu piciorul si in partea dreapta a casei motivind ca in spatele casei ii va da mostenitorii fratelui teren sa-si construiasca casa, aceste 2 alei au latimea de 2mp respectiv 1.20mp, se face cadastru si intabulare pentru aceste dimensiuni?
ma poate obliga cineva sa-i las aceste alei? vinzatorul si mostenitorii pot sa-si faca iesire pe strada din spatele casei pe care eu o cumpar
multumesc