Pot face schimb de proprietate fiind coproprietar?

[maelgesa]

Am 2 frati si am mostenit de la parinti o casa in care eu si locuiesc, deci am 1/3 din casa care este compusa din:parter +etaj deci practic 2 apart. cu cate 2 camere, 2 bucat, 2 holuri, 2 bai, 2 debarale+casa scarilor, si 2 intrari separate. Pot sa-mi vand cota parte de 1/3 din casa ori sa fac un schimb cu o persoana terta? Mentionez ca toti 3 fratii suntem proprietari inscrisi in cf. dar eu locuiesc in acest imobil de peste 40 de ani, la parter au locuit parintii, si doar eu particip la intretinere, iar de impartit casa nu avem cum pentru ca nu am cazut la intelegere. Va rog sa-mi spuneti daca in conditiile in care ei nu sunt de acord cu propunerea mea de a-mi ceda o parte doar din parter(2 camere +1 wc) eu renuntand la restul din casa si la curte si la acces, am dreptul sa vand ori sa schimb fara acordul lor.

[decalex]

Puteti vinde cota indiviza