Cumparare teren fara acte

[Flase]

Buna ziua,
As dori daca puteti sa ma ajutati si pe mine cu sfaturi pentru urmatoarea speta:
Doresc sa achizitionez o proprietate formata din teren si casa + un teren situat in vecinatatea primei proprietati.
Proprietari sunt:
1) pentru teren si casa - o doamna sa spunem N
2) pentru cel de-al doilea teren - mama doamnei N impreuna cu sora ei.
situatia se prezinta in felul urmator pentru acest teren:
- Mama doamnei N impreuna cu sora ei sunt urmasii unei doamne sa spunem I care a avut 2 terenuri - (terenul pe care eu vreau sa-l cumpar si care a fost ingrijit si muncit de mama doamnei N - de la care vreau sa iau eu si prima proprietate) si inca un teren putin mai mare ca suprafata care a fost muncit si ingrijit de sora ei. Ca si acte exista o adeverinta de la primarie (pe care scrie ca tine loc de titlu de proprietate) pe numele doamnei I pe toata suprafata adica suma celor doua terenuri.
Cum as putea intra in posesia terenului mamei doamnei N (cea de la care iau si casa cu terenul)
Va multumesc anticipat