contract de prestari servicii

[erika]

am un contract de prestari servicii incheiat intre o agentia imobiliara si o alta firma, contract prin care agentia se obliga sa gaseasca chiriasi pentru un spatiu al firmei mai sus amintite.de asemenea in contract se prevede ca, in cazul in care chiriasul paraseste spatiul intr-o perioada de timp mai mica decat jumatate din perioada pentru care se incheie contractul de inchiriere, agentia (adica cel care a adus chiriasul) va inapoia din comisionul perceput o suma care se calculeaza raportat la perioada cat au stat chiriasii.
avem in contract si o prevedere care spune ca contractul inceteaza la data la care s-a inchiriat spatiul respectiv prin agentia imobiliara, incetarea contractului facandu-se dupa o prealabila notificare.
daca, cunoscand faptul ca chirisii vor sa paraseasca sediul inchiriat prin agentia mai sus mentionata, facem notificare de incetare a contractului atunci agentia imobiliara mai este bligata la plata sumei de bani mai sus amintite?

[Gerti]

interesante clauze :) una mai cucuiata ca alta. contractul inceteaza daca agentia si-a indeplinit obligatia de a aduce chiriasi pana la ocuparea integrala a spatiului si totusi raspunderea subzista daca chiriasii adusi de voi nu stau cel putin jumatate din perioada inchirierii. parerea mea, aceasta clauza subzista iar prejudiciul voi il acoperiti (ca doar asta a si fost ratiunea stipularii din partea locatorului) ca doar nu sta sa urmareasca fiecare locatar pt denuntare unilaterala intempestiva a ct. cu termen. misto v-a faultat, acum depinde ce comision v-ati tras voi la fiecare intermediere.