vanzare catre un minor

[Guest]

buna ziua, am doi copii majori ambii casatoriti si cu cate un copil ,as dorii sa las nepoatelor mele care sant minore prin act de vanzare -cumparare propietatea mea dar sa poata intra in posesie dupa decesul meu ,cum trebuie sa procedez,multumesc

[Cuculis]

Capacitatea de exercitiu a persoanei fizice este aptitudinea omului de a-si exercita drepturile civile si de a-si îndeplini obligatiile civile, prin încheierea de acte juridice civile (art. 5 alin. 3 din decretul nr. 31/1954). Potrivit art. 11, „nu au capacitate de exercitiu: minorul care nu a împlinit vârsta de 14 ani; persoana pusa sub interdictie. Pentru cei care nu au capacitatea de exercitiu, actele juridice se fac de reprezentantii lor legali”. În art. 9 se prevede: „Minorul care a împlinit vârsta de 14 ani are capacitatea de exercitiu restrânsa. Actele juridice ale minorului cu capacitate restrânsa se încheie de catre acesta cu încuviintarea prealabila a parintilor sau a tutorelui”.