mai pot DESCHIDE succesiunea?

[norocel]

Actiunea in constatarea uzucapiunii, indiferent impotriva cui se indreapta este intemeiata pe prevederile art. 111 Cod pr.civ.

Consiliul local poate sta in judecata ca reprezentant al unei autoritati administrativ teritoriale numai in cazul in care unitatea administrativ teritoriala ridica in vreun fel pretentii fata de obiectul litigiului.
Nu se pune problema sa introduci actiune in constatare impotriva unitati administrativ teritoriale reprezentata prin CL daca in cartea funciara exista proprietari tabulari si terenul nu a fost niciodata in posesia unitatii administrativ teritoriale.

[Lmihai]

Sa rezumam cele scrise de Radule:
Un parinte care are trei copii doneaza sau vinde o parte dintr-un teren unuia dintre ei (cel care care a construit si a vandut casa si terenul aferent inainte de n89, atentie, printr-un inscris in forma autentica).
Celui de-al doilea fiu ii permite sa construiasca o casa pe restul terenului.
Cel de/al treilea fiu, Radule, nu dobandeste nimic in timpul vietii mamei sale, iar dupa decesul acesteia nu solicita deschiderea procedurii succesorale in termenul de prescriptie prevazut la art. 700 alin. (1) din Codul civil.
De aici nu mai inteleg nimic si il rog pe Radule sa precizeze care sunt pretentiile fiecarui mostenitor fata de succesiune.

[radule]

mama este cea care este inscrisa in evidentele registrului agricol cu 1000 mp. teren intravilan, pe care s-au construit 2 case ; cel de-al treilea frate a locuit intr-un apartament si nu s-a manifestat in sensul de a construi sau de a locui alaturi de mama si ceilalti doi frati. Inca din timpul vietii, batrana le cedeaza celor doi jumatate din teren, acestia construind chiar si un gard despartitor.Fiecare din cei doi a platit taxe pt. terenul si casa pe care le stapanea.In 1986 batrana moare, nu se deschide succesiunea,cei doi continua sa locuiasca si sa stapaneasca imobilele.In 1988 unul dintre frati vinde casa si instraineaza inclusiv terenul deja ingradit, printr-un inscris (zdelca). Cel ramas la casa, in anul de gratie 2004 constata ca pentru ce stapaneste din 1963, nu are nici un fel de acte care sa-i ateste proprietatea. Mai mult, masurand tot terenul imprejmuit, are surpriza de a constata ca stapaneste 780 mp., desi initial terenul trecut in registrul agricol avea doar 1000 mp iar fratele a vandut 150 mp(odata cu casa).
Cel de-al treile frate nu are pretentii.
Cum se pot rezolva cele cateca probleme cu conotatie juridica:
- fratele care stapaneste sa poata avea acte de proprietate
- proprietatea sa fie cea reala, de 780 mp
Ce actiune trebuie deschisa, care sunt pasii de urmat, etc.
marturisesc, nu inteleg cum de nu au facut nimic pentru a fi rezolvate aceste probleme atata timp....
Voua va sunt recunoscator pentru timpul alocat acestor nelinisti.
cu respect,
radu

[radule]

fratele a vandut 750 mp , nu 150 cat am scris anterior
radu

[radule]

prieteni,
am completat datele spetei din succesiuni si astept mila marimilor voastre
multumesc anticipat
radu

[dellutza]

Cum a vandut unul dintre frati terenul daca nu avea acte pe el?????

[Lmihai]

Daca nu exista neintelegeri intre mostenitori, cel care a se afla in posesia casei poate solicita deschiderea procedurii succesorale si, in conditiile renuntarii la succesiune a celorlalti frati, notarul va elibera certificatul de mostenitor pe numele acestuia.