se retrocedeaza sau nu terenurile intravilan cu legea 247?

[vulpacris]

Bine.
A-ţi aşteptat destul din august 2005.
Sunati la nr. telefon 430128 si cereti interior 3040 sau 5174 cu dna. Lavinia Pop, este sefa serviciului administrare fond funciar si registru agricol din primarie.
Intrebati despre dosarul dvs. si spuneti-i ca vreti o ultima informatie inainte sa depuneti cererea de chemare in judecata, pentru ca nu a-ti primit nici un raspuns la cererea depusa in noiembrie, despre care il intrebati pe avocat ce numar de inregistrare are.
Daca nu vrea sa va dea nici o informatie, incercati si la prefectura, şi depuneţi la Comisia Judeţeană Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor o Contestaţie cu privire la lipsa de răspuns din partea Comisiei Municipală Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor la cererea dvs. timp de aproape 4 ani, precum şi la cea depusa în noiembrie 2008 (contestatia o poate face avocatul) dar o depuneti dvs. si cereti nr. telefon persoana relatii despre stadiul lucrarii.
Dacă nu primiţi răspuns, neapărat prin scrisoare recomandată în termen de 30 de zile, sau veţi primi un răspuns negativ aveţi cale deschisă în justiţie, în termen de 30 de zile de la primire răspuns, sau de la împlinirea celor 30 de zile, în cazul în care nu primiţi răspuns.
Avocatul sa faca o “Plangere” intemeiata pe art. 54 raportat la art. 53 din Legea nr. 18/1991, cu privire la faptul ca nu a-ti primit nici un raspuns in termen legal la cererea dvs., termen legal care este de 30 de zile de la data de 30 noiembrie 2005, precum si la ultima cerere de relatii depusa in noiembrie 2008, precum si de la data depunerii Contestatiei la comisia judteana, sau ca raspunsul acesteia este nelegal, sau a fost respinsa contestatia.
Plângerea trebuie să fie facută în contradictoriu atât cu Comisia Municipală Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, cât şi cu Comisia Judeţeană Cluj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.
Prin plângere cereti in mod direct instantei sa va reconstituie dreptul de proprietate asupra terenului care nu este ocupat de lucrari de utilitate publica (strada) si care este concesionat (inchiriat) companiei Lukoil, fiind de acord sa va subrogati in contractul incheiat de aceasta companie cu primaria care va refuza reconstituirea dreptului de proprietate dar, fara a fi proprietar isi permite sa concesioneze (inchirieze) acest teren si sa culeaga fructele de pe terenul proprietatea dumneavoastra, desi este obligata prin lege sa va reconstituie dreptul de proprietate pe vechiul amplasament conf. art. 36 alin.(5) L. 18/1991 si art. 34 L.1/2000 raportate la art. 11 alin (2 ind. 1) L.18/1991 si art. 6 alin. (1ind. 1) L.1/2000.
Pentru restul suprafetei ocupata de strada, trotuar, si alte utilitati publice, cereti o suprafata de teren in echivalent valoric oriunde este disponibila in judetul Cluj sau judetele limitrofe acestuia, pentru ca nu a-ti primit despagubiri atunci cand a-ti fost expropriata, iar asta inseamna o ingerinta a statului in dreptul de proprietate al dvs. in sensul dat de art. 1 al Primului Protocol din Conventia Europeana a Drepturilor Omului şi libertatilor fundamentale, fiind lipsita de folosinta proprietatii dvs..
Nu cereti nici un fel de despagubire, si nici nu aduceti vorba de constructie, (vezi ligia), acesta este un proces funciar, altfel il schimba cei de la primarie si prefectura in proces pe legea 10/2001 si pierdeti sigur.

Nici sa nu va ganditi la o actiune privind “obligatia de a face” pentru ca dupa proces ajungeti la aceiasi nesimtiti din primarie si prefectura.
Pentru a face acest lucru, este necesar mai înainte sa faceti un raport de expertiza tehnica extrajudiciara de specialitate, ca si la Ligia, respectiv, mergeti la Biroul expertilor judiciari de la Tribunalul Cluj, stie avocatul, si faceti un contract prin biroul expertilor, iar onorariul stabilit cu aceasta sa fie platit in contul de la CEC, cu un expert JUDICIAR, care sa faca o expertiza tehnica extrajudiciara de specialitate pentru terenul in cauza, prin care sa raspunda la aceste OBIECTIVE ALE EXPERTIZEI: să identifice locatia exacta a vechiului amplasament, in coordonate stereo 70, daca sunt sau nu sunt constructii pe teren, ce destinatie are acum terenul, cat din teren este ocupat de strada si trotuar si alte utilitati publice, ce suprafata de teren este libera de utilitati publice, precum si cine l-a stapanit, si cine il stapaneste acum si in temeiul caror acte de proprietate.
Discutati personal cu expertul si stabiliti in mod corect si integral toate informatiile necesare si utile pe care acesta le va cerceta in toate arhivele, conform competentei, sau pe care o sa va puna pe dvs. sa le gasiti.
Trebuie si un pic mai multa perseverenta din partea dvs., nu ii lasati pe functionari in pace, cereti nr. telefon si mergeti la ei la terminarea perioadei de 30 de zile si cereti sa fie respectat termenul.
In temeiul art.4 alin. (5) titlul XIII din legea nr. 247/2005 expertizele extrajudiciare prezentate de parti au aceeasi valoare probanta ca si expertizele ordonate de instanta … , daca sunt efectuate de catre EXPERTI AUTORIZATI DE CATRE MINISTERUL JUSTITIEI.
Asa va salvati cam intre 4 si 6 luni din proces.
In cazul dvs. sunt valabile cam aceleasi temeiuri legale:
- art. 6 alin. (1ind.1) din Legea nr. 1/2000 “Titlurile de proprietate obţinute anterior intrării în vigoare a Legii nr. 18/1991 şi existenţa liberă a vechilor amplasamente fac dovada absolută a proprietăţii, obligând comisiile de fond funciar să procedeze la validarea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate”;
- art. 6 alin. (1ind.4) din Legea nr. 1/2000 “Orice probă dovedind dreptul de proprietate al foştilor proprietari poate fi înlăturată numai printr-o probă de aceeaşi forţă produsă de către deţinătorul actual al terenului sau de către terţi, tăgăduind dreptul de proprietate”;
- art. 11 alin. (2ind.1) din Legea nr. 18/1991 “Terenurile preluate abuziv de cooperativele agricole de producţie de la persoanele fizice, fără înscriere în cooperativele agricole de producţie sau de către stat, fără nici un titlu, revin de drept proprietarilor care au solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, pe vechile amplasamente, dacă acestea nu au fost atribuite legal altor persoane”;
- art. 36 alin. (5) din Legea nr. 18/1991 “Terenurile fără construcţii, neafectate de lucrări de investiţii aprobate, potrivit legii, din intravilanul localităţilor, aflate în administrarea consiliilor locale, considerate proprietate de stat prin aplicarea dispoziţiilor Decretului nr. 712/1966 şi a altor acte normative speciale, se restituie foştilor proprietari sau moştenitorilor acestora, după caz, la cerere”.
- art. 34 din Legea nr. 1/2000 “Terenurile fără construcţii neafectate de lucrări de investiţii aprobate potrivit legii sau cu lucrări ce au fost deteriorate, distruse şi nu mai prezintă nici o valoare de întrebuinţare, preluate în orice mod, inclusiv cu titlu de donaţie, considerate proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ – teritoriale prin aplicarea dispoziţiilor Decretului nr. 712/1966 şi ale altor acte normative speciale, se restituie foştilor proprietari sau moştenitorilor acestora, după caz”.

[Virgilcva]

Buna ziua si scuzati pentru faptul ca nu am deschis un subiect nou, ci ma multumesc sa adaug un mesaj, cazul meu fiind putin diferit.Legatura este Primaria Iasi
Iata speta: imobil intravilan mostenit de la mama, actul de proprietate fiind un contract de donatie 1925, pentru teren si casa de locuit, inregistrat la Tribunal.
S-a solicitat retrocedarea la L 18, s-a primit raspuns verbal de respingere apoi motivat:"nedepus in termen" desi exista dovada contrarie.
S-a continuat cu cererea la L 10.Procesul care a urmat s-a continuat pana ca CA, suspendat si apoi perimat in apel( ).
Nicio entitate locala nu a recunoscut ca ar avea in posesie/administrare terenul.
Nu exsista intabulare, rolul fiscal inchis in 1977 sec: "sinistrat, demolat 04.03.1977"
Exista documente de la Arh.Nat.Iasi prin care proprietarii sunt inevidenta in 1949,1962.
Zona in care se afla terenul, este afectata de un scandal imobiliar devenit notoriu, intre Primarie si Iulius Group.Nu au fost gasite documente de preluare legala sau de transfer patrimoniu.
Fiind in imposibilitatea de a chema pe cineva in judecata, o simpla cerere de intabulare ar putea rezolva problema?Multumiri anticipate