Caz mai complicat

[ovidiu1985]

Problema:

A si B sot si sotie , au inpreuna 4 copii. A decedeaza. B bupa trei ani vinde casa si terenul, dupa care incepe procesul de intabulare pe A si B plus cei patru mostenitori. Se incheie procesul de intabulare pe cote indivize si se scoate CF. B decedeaza iar cumparatorul face actiune de intabulare. B nu mai apuca sa platesca sulta mostenitorilor.
Poate cumparatorul sa isi intabule casa?
Se pot mostenitori opune contractuli de vanzare cumparare, el ne fiin vinovat de neplata sultei?
Pot mostenitorii sa se opuna pretului de vanzare?
Cum pot mostenitori sa isi primeasca acum partea?

[KKK]

5000 si iti raspund
tu vrei gratuitati pe timp de criza? sa-ti fie rusine!




















ia raspunsul meu sub rezerva intrucat un avocat trebuie sa vada actele inainte de a raspunde.

da. se poate inscrie imobilul in CF.
da, comostenitorii se pot opune (pt. ambele tale intrebari) dar fara prea mari sanse de succes.
comostenitorii pot urmari bunurile succesorale ale lui B. daca B nu are nici o mostenire de lasat atunci nu-i problema - vor lua aceeasi teapa ca multi altii din romanica.

[varsatorsator]

amu, stau si ma intreb daca se putea intabula imobilil pe numele lui A si B si a celor 4 mostenitori, in conditiile in care B a decedat anterior intabularii. In situatia in care B a vandut casa , trebuia sa faca dezbaterea mostenirii, corect? intabularea se facea mai intai pe numele sotului supravietuitor si a celor 4 descendenti si apoi se facea vanzarea. Deh, in felul cum prezinti tu lucrurile nu prea vad ordinea fireasca a operatiunilor facute de B, si daca sunt reale (vanzare fara dezbatere de mostenire, intabulare ulterioara vanzarii pe numele fostului proprietar si a copiilor lui...) , mostenitorii lui au foarte mari sanse de reusita.

[ovidiu1985]

B nu decedeaza decat dupa intabulare. Acum ar fi trebuit proces de scoatere din indiviziune, si mostenitori sa isi primeasca partea. Dar B decedeaza, repet dupa intabularea imobilului.

[varsatorsator]

tu spui "B bupa trei ani vinde casa si terenul, dupa care incepe procesul de intabulare pe A si B plus cei patru mostenitori." eu inteleg ca intai vinde si apoi intabuleaza aceeasi casa (pe care o vanduse deja) . lucru practic imposibil. Mai mult, cum putea intabula pe numele lui A cand acesta era decedat? si pe numele mostenitorilor? Cred ca intabularea s-a facut pe numele lui B si a celor patru mostenitori. Problema este : Vanzarea s-a facut cu act autentic? Cand anume s-a facut vanzarea, inainte sau dupa intabulare?