Salut,
ma poate indruma cineva catre un site de unde pot sa aflu tot ce implica subiectul de mai sus (ce este efectiv,ce drepturi obligatii implica, cum se definesc, etc etc)
o cautare pe google si pe acest site nu m-a lamurit :)
multumesc anticipat
clauza viagera
-
alinutzza
-
smeagol
Salut,
in primul rand as dori sa prezizez ca in domeniul legilor, juridic,
sunt total necunoscator
insa intrebarea mea este motivata de intentii bune
pur si simplu as dori sa stiu dc pot ajuta cu un sfat un prieten f.bun
persoana respectiva a avut o copilarie incalcita (este chiar indulgent spus)
si o adolescenta marcata de saracie.
locuind zid in zid cu apratamentul sau, in mod regulat
auzeam bataile incasate,desi era copil bun, premiant,
si chiar parintii mei erai exasperati la un moment dat.
destul de recent am avut ocazia sa ma reintalnesc cu persoana respectiva
care mi-a spus cum a trait de cand nu ne-am mai intalnit.
eu ma simt oarecum dator, cand eram pici m-a "salvat" de batai incasate de alti copii mai
mari. si nu numai....
in fine, dupa cum spuneam pe linga masa care il batea cu reguaritate,
mai era si sotul ei (care nu era tatal lui) si care il agresa si asta.
nu le dadea bani de mancare, masa ii lua alocatia de elev si apoi de student,
omu asta muncea si mergea si la scoala in acelasi timp,
iar cand se intorcea acasa avea parte numa de scandalurile lu masa.
va spun sincer ca era slab "ausvitz" cand s-a mutat din bloc.
am aflat ce s-a intamplat: masa a divortat de betivanul ala,
a vandut apartamentul si l-a pacalit pe tip sa treaca noul apartament pe numele sau
ca sa nu il imparta la divort.
in plus la pacalit sa o treaca pe ctr de casa;
am vazut o copie, scrie clar:
"subsemnatul bla-bla-bla, institui in favoarea mamai mele bla-bla clauza viagera"
acum tipul sta si munceste ca un sclav, masa nu da un leu la intretinere,utilitati samd,
ca de, are clauza....
omul a vrut sa se mute, sa isi ia singur apartament,
aia de la ANL i-au zis ca dc apartamentul e pe numele sau nu poate sa depuna cerere,
iar sa isi ia un credit singur... sa fim seriosi cati isi permit....
la salariile din romania.
repet intrebarea: ce presupune, de drepturi/obligatii rezulta pt ambele parti la aceasta clauza viagera?
chiar nu pot sa imi ajut amicul?
in primul rand as dori sa prezizez ca in domeniul legilor, juridic,
sunt total necunoscator
insa intrebarea mea este motivata de intentii bune
pur si simplu as dori sa stiu dc pot ajuta cu un sfat un prieten f.bun
persoana respectiva a avut o copilarie incalcita (este chiar indulgent spus)
si o adolescenta marcata de saracie.
locuind zid in zid cu apratamentul sau, in mod regulat
auzeam bataile incasate,desi era copil bun, premiant,
si chiar parintii mei erai exasperati la un moment dat.
destul de recent am avut ocazia sa ma reintalnesc cu persoana respectiva
care mi-a spus cum a trait de cand nu ne-am mai intalnit.
eu ma simt oarecum dator, cand eram pici m-a "salvat" de batai incasate de alti copii mai
mari. si nu numai....
in fine, dupa cum spuneam pe linga masa care il batea cu reguaritate,
mai era si sotul ei (care nu era tatal lui) si care il agresa si asta.
nu le dadea bani de mancare, masa ii lua alocatia de elev si apoi de student,
omu asta muncea si mergea si la scoala in acelasi timp,
iar cand se intorcea acasa avea parte numa de scandalurile lu masa.
va spun sincer ca era slab "ausvitz" cand s-a mutat din bloc.
am aflat ce s-a intamplat: masa a divortat de betivanul ala,
a vandut apartamentul si l-a pacalit pe tip sa treaca noul apartament pe numele sau
ca sa nu il imparta la divort.
in plus la pacalit sa o treaca pe ctr de casa;
am vazut o copie, scrie clar:
"subsemnatul bla-bla-bla, institui in favoarea mamai mele bla-bla clauza viagera"
acum tipul sta si munceste ca un sclav, masa nu da un leu la intretinere,utilitati samd,
ca de, are clauza....
omul a vrut sa se mute, sa isi ia singur apartament,
aia de la ANL i-au zis ca dc apartamentul e pe numele sau nu poate sa depuna cerere,
iar sa isi ia un credit singur... sa fim seriosi cati isi permit....
la salariile din romania.
repet intrebarea: ce presupune, de drepturi/obligatii rezulta pt ambele parti la aceasta clauza viagera?
chiar nu pot sa imi ajut amicul?
-
alinutzza
Ei, asta-i altceva. Deja lucrurile sunt mai clare.
Daca am inteles bine, prietenul tau - sa-i spunem X a devenit proprietar asupra casei, iar mama sa are probabil un uzufruct viager.
Ca sa-ti explic un pic, de ce i s-a parut ciudat "clauza viagera" - asa ceva nu exista (din cate stiu eu, si cred ca stiu bine), exista in schimb contractul de renta viagera - contract prin efectul caruia o persoana numita credirentier, instraineaza un bun sau plateste o suma de bani (numita capital) catre o alta persoana numita debirentier, care se obliga, in schimb, sa efectueze in favoarea celei dintai o prestatie periodica in bani, numita renta viagera, pana la decesul acesteia. Din cate am priceput - nu-i vorba de asa ceva.
Probabil a fost un contract de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager: X este nud proprietar, iar mama sa este uzufructuar ( Dreptul de uzufruct este dreptul unei persoane de a se bucura de lucrurile ce sunt proprietatea altuia, întocmai ca însuşi proprietarul lor, însă cu îndatorirea de a le conserva substanţa .Dreptul de uzufruct este un dezmembrământ al dreptului de proprietate, întrucât titularul acestuia deţine numai o parte din atributele dreptului de proprietate. Proprietarul bunului păstrează practic numai dreptul de a dispune de bun în sens juridic, respectiv ar putea încheia, de exemplu, un contract de vânzare - cumpărare cu privire la bunul în cauză; în cazul existenţei unui drept de uzufruct, proprietarul este desemnat prin expresia "nud proprietar", iar dreptul său "nudă proprietate".)
Astea de mai sus le-am scris ca sa intelegi.
Partea proasta e ca prietenul tau nu prea are ce face; mama sa are drept de folosinta asupra apartamentului cat traieste; eu sincer nu vad nici o varianta de reziliere/anulare a contractului.
Daca am inteles bine, prietenul tau - sa-i spunem X a devenit proprietar asupra casei, iar mama sa are probabil un uzufruct viager.
Ca sa-ti explic un pic, de ce i s-a parut ciudat "clauza viagera" - asa ceva nu exista (din cate stiu eu, si cred ca stiu bine), exista in schimb contractul de renta viagera - contract prin efectul caruia o persoana numita credirentier, instraineaza un bun sau plateste o suma de bani (numita capital) catre o alta persoana numita debirentier, care se obliga, in schimb, sa efectueze in favoarea celei dintai o prestatie periodica in bani, numita renta viagera, pana la decesul acesteia. Din cate am priceput - nu-i vorba de asa ceva.
Probabil a fost un contract de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager: X este nud proprietar, iar mama sa este uzufructuar ( Dreptul de uzufruct este dreptul unei persoane de a se bucura de lucrurile ce sunt proprietatea altuia, întocmai ca însuşi proprietarul lor, însă cu îndatorirea de a le conserva substanţa .Dreptul de uzufruct este un dezmembrământ al dreptului de proprietate, întrucât titularul acestuia deţine numai o parte din atributele dreptului de proprietate. Proprietarul bunului păstrează practic numai dreptul de a dispune de bun în sens juridic, respectiv ar putea încheia, de exemplu, un contract de vânzare - cumpărare cu privire la bunul în cauză; în cazul existenţei unui drept de uzufruct, proprietarul este desemnat prin expresia "nud proprietar", iar dreptul său "nudă proprietate".)
Astea de mai sus le-am scris ca sa intelegi.
Partea proasta e ca prietenul tau nu prea are ce face; mama sa are drept de folosinta asupra apartamentului cat traieste; eu sincer nu vad nici o varianta de reziliere/anulare a contractului.
-
smeagol
multumesc pt lamurire.
dc nu gresesc, inteleg ca nici nu poate sa vanda apartamentul
fara acordul mamei sale,datorita dreptului de uzufruct.
insa tot acel drept de uzufruct care ii permite sa stea in acel apartament,
specifica si dc este obligata (sau nu) sa contribuie la plata utilitatilor?
sau raspundeti-mi la intrebarea urmatoare va rog
(este mai apropiata de nivelul cunostintelor mele juridice,
adica aproape zero : )
2 persoane, A proprietar al unui autovehicul, B cu drept de uzufruct,
B se plimba cu masina cat vrea, si doar A tb sa puna motorina si sa o repare/intretina??
dc nu gresesc, inteleg ca nici nu poate sa vanda apartamentul
fara acordul mamei sale,datorita dreptului de uzufruct.
insa tot acel drept de uzufruct care ii permite sa stea in acel apartament,
specifica si dc este obligata (sau nu) sa contribuie la plata utilitatilor?
sau raspundeti-mi la intrebarea urmatoare va rog
(este mai apropiata de nivelul cunostintelor mele juridice,
adica aproape zero : )
2 persoane, A proprietar al unui autovehicul, B cu drept de uzufruct,
B se plimba cu masina cat vrea, si doar A tb sa puna motorina si sa o repare/intretina??
Who is online
Users browsing this forum: No registered users and 27 guests