Teren aferent cladirii prev.de art.10 din legea 85/92 explic

[STOIAN]

Ce inseamna teren aferent cladirii prevazut de art.10 alin.3 din legea 85/1992,teren de sub cladire s-au teren din imprejurimea cladirii.
Decizia Curtii supreme de justitie nr.1312/1996 explica ca le cuprinde pe amindoua.
Societatea comerciala de la care am cumparat locuinta compusa din apartament boxa si garaj in anul 1992 prin privatizare devenind cu capital privat mi-a blocat accesul la garaj spunind ca nu am drept de servitute desi articolul mentionat se refera la terenul aferent cladirii.
Prin ordinul prefecturii am fost pus in posesie cu teren in indiviziune.
Este corect cum a procedat societatea comerciala?
Va multumesc anticipat!

[STOIAN]

Terenul aferent constructiilor reprezinta terenul de sub constructii si caile de acces strict necesare unei folosinte normale a constructiilor(Decizia civila nr.1006/26.10.2004 Curtea de Apel Timisoara)
Este adevarat?