Avocatura Com - Justitie fara secrete

Vanzarea unui apartament s-a facut in baza unui raport de evaluare facut de catre un expert legalizat .
Raportul de evaluare al imobilului s-a facut cu ajutorul unui apartament cu aceeasi structura si pe baza declaratiilor facute de martori ! In acest raport s-a specificat ca apartamentul are centrala de apartament proprie .

In cazul unui proces de judecata cu fostul proprietar pentru revendicarea centralei ,care exista la momentul vanzarii apartamentului ,acel raport de evaluare este recunoscut ca fiind valabil ?

Orice parere este binevenita ! Multumesc !

Sfat: fii mai explicit.
Cum adica vanzarea s-a facut in baza unei evaluari? A fost vanzare la licitatie in cadrul executarii silite? De ce s-a ajuns la evaluare?
Ca ce chestie vanzatorul sa "revendice" centrala? Nu a vandut-o odata cu apartamentul, fiind incorporata in structura acesteia?
"Procesul de judecata" cu fostul proprietar se refera la faptul ca apartamentul era litigios in momentul vanzarii?