Page 1 of 1
Contract de inchiriere
Posted: 01 Nov 2006, 10:36
by oana_stroescu
O societate inchiriaza un teren al Directiei Drumuri si Poduri situat pe DN, pentru a amplasa un compex comercial;ridica spatiul, dar la un moment dat doreste sa inchirieze o parte din spatii unor terti.Intrebare: daca prin contractul de inchiriere cu DRDPB i se interzice sa se asocieze, sa subinchirieze terenul, poate sa inchirieze la randul lui spatiul comercial, avand in vedere ca e proprietatea firmei si nu a statului?Directia Drumurilor sustine ca nu au voie sa inchirieze/subinchirieze spatiul com. fara voia lor!
Posted: 02 Nov 2006, 18:31
by norocel
Am o nedumerire.
Pe un teren inchiriat, eu stiu ca nu poti ridica decat constructii provizorii.
Tu la ce fel de spatii comerciale te referi?
Posted: 02 Nov 2006, 19:12
by oana_stroescu
E vorba de o hala modulabila, din structura metalica.Pe contract apare- amplasare spatiu comercial- practic e un spatiu format din mai multe hale frigorifice.
Posted: 02 Nov 2006, 19:31
by norocel
Dupa parerea mea poate inchiria o parte din aceste spatii doar ca fata de proprietarul terenului, societatea locatara ramane singura obligata iar obligatiile pe care si le asuma fata de chiriasi nu sunt opozabile locatorului din contractul avand ca obiect terenul.
Posted: 03 Nov 2006, 15:48
by Frunzulitzab
Bonjour!
pai de putut, poate. dar daca afla locatorul si o actioneaza pt raspundere contractuala trebuie sa se descurce cu inchirierea fondului de comert, ceva de genul asta, parerea mea:) sau asociere cred ca ar merge cel mai bine, totusi nu pot fi impiedicat sa ma asociez, nu?
Posted: 03 Nov 2006, 16:34
by oana_stroescu
Merci pt. raspunsuri, dar mai bine ofera spre inchiriere alte spatii.A fost un contract facut cu picioarele de la bun inceput si acum e greu sa schimbi ceva, existand totusi riscul sa se rezilieze si fituica aceea de contract.
@Frunzulitzab: Nici de asociat nu se poate vis-a-vis de acest contract. :-(