Avocatura Com - Justitie fara secrete

Iesire din indiviziune asupra unui imobil format din casa si teren.
Paratul a locuit in aceasta casa inca de cand traia autorul sau. El a facut o multime de imbunatatiri casei , chiar a construit un corp de locuit in prelungirea celui vechi.
Avocatul "a uitat" sa formuleze c.reconventionala, nici obiectiuni la expertizele topo si constructii.
Ce sa faca paratul in aceasta situatie? La termenul urmator probabil ca instanta va judeca fondul.
Daca depune acum o cerere reconventionala, ea se va disjunge si va forma obiectul altei cauze: cum ramane in acest caz cu iesirea din indiviziune?
Cum dovedeste el cererea reconventionala : a construit fara autorizatie, nu are dovezi pentru cheltuielile facute ?

Poate formula actiune separata pentru despagubiri.
Dovada se face cu expertiza dar pentru corpul de cladire, proba este utila numai in masura in care s-a inscris in CF acel corp.

corpul nou nu este inscris in CF
Ce credeti, sa formulez o act in constatare pt corpul nou ?
Nu stiu ce sa fac urgent ca sa suspend iesirea din indiviziune

Introdu actiune separata ptr. desp. si apoi :
1.invoci 244 pct. 1c.pr. civ. ptr. suspendarea (facultativa)
sau
2. in baza 164.c.pr. civ. ceri conexarea

mi se pare solutia corecta.
multumesc mult