Page 1 of 1
Perfectare contract de vanzare-cumparare
Posted: 27 Apr 2004, 18:59
by muguet
Este admisibila actiunea prin care se solicita instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare a unei parti dintr-un imobil ( o camera ), promovata de mostenitorii cumparatorului in contradictoriu cu mostenitorii vanzatorului ( partile contractante fiind decedate)? La momentul instrainarii partii din imobil ( anul 1966), s-a incheiat doar un inscris sub semnatura privata, nefiind incheiat un contract de vanzare-cumparare in forma autentica.
Posted: 28 Apr 2004, 11:51
by juristu
Bineinteles!
perfectare contract de vanzare cumparare
Posted: 28 Apr 2004, 15:09
by croc
100%
dar vezi ca se timbreaza la valoare :)
actiunea se introduce la judecatoria de la locul imobilului;
la capitolul probe va trebui cu siguranta sa se efectueze o expertiza
nu face una extrajudiciara, ca oricum te pune sa efectuezi alta, judiciara.
croc
Posted: 28 Apr 2004, 18:31
by muguet
Din pacate, o astfel de actiune tocmai a fost respinsa ca nefondata de Judecatoria Galati. Astept cu nerabdare motivarea hotararii.
perfectere contract de vanzare cumparare
Posted: 29 Apr 2004, 16:36
by croc
dar cum ai intemeiat-o in drept?
croc
Posted: 29 Apr 2004, 18:52
by Scorpion
Eu ca juecator as fi respins-o ca lipsita de interes!
Posted: 29 Apr 2004, 19:24
by muguet
In drept, am intemeiat actiunea pe disp. art. 1073,1077 C.civ
Posted: 30 Apr 2004, 10:02
by juristu
Scorpion, cum lipsita de interes actiunea mostenitorilor???
Insa la temeiul de drept am ceva obiectiuni : din punctul meu de vedere trebuia mers pe art.1837 si urmatoarele cod civil (uzucapiune si jonctiunea posesiilor autorului si a mostenitorilor) SAU avand in vedere chitanta de mana incheiata se putea merge si pe art.111 c.p.c. (actiune in constatare). Mostenitorii trebuie insa sa depuna certificat de calitate succesorala dupa autorul lor.
Posted: 30 Apr 2004, 13:35
by Scorpion
La momentul de fata nu este necesar sa ai un act autentic prin care sa instrainezi un apartament! Act autentic ai nvoie ptr un imobil -teren! acum insa in 1966 trebuie vazut daca pentru instrainarea unui ap era necesara forma autentica! (oricum la prima citire am vazut 1996)!
Adi