Avocatura Com - Justitie fara secrete

Vreau sa initiez partajul!
Ex-sotul vrea sa facem partaj doar la notar, prin care el sa faca un contract de donatie fetitei si sa-i cedeze ei, dreptul la cota lui de 20% din imobil. Dar fetita are acum doar 8 ani si deci pana la varsta de 18 ani ea nu ar putea avea nici un cuvant de spus in privinta cotei ei de imobil/donatie.
Intrebarile pe care le am sunt:
1. Daca sotul se va recasatori si va avea alti copii, ce fel de drepturi succesorale ar avea acestia asupra donatiei pana fetita va implini 18 ani?
2. Ce fel de drepturi va avea ex-ul pe aceasta cota pana la implinirea varstei de 18 ani?
3. Imobilul va continua a fi bun comun? Sau e posibil sa pot iesi din indiviziune?
Cum sa procedez?

Pot sa iti spun ca in situatia descrisa de tine, de drepturi succesorale propriu-zise se poate vorbi numai dupa decesul sotului tau. Daca se intampla ceva de genul asta si sunt nascuti copii ai caror tata este fostul tau sot, ei au dreptul la ceea ce ramane dupa acesta, la fel ca si fetita voastra. Daca in actul de donatie se specifica expres faptul ca donatia e facuta cu scutire de raport, atunci, fetita pastreaza donatia numai pentru ea, fara ca eventualii copii ai sotului tau sa aiba vreun drept cu privire la aceasta. practic, fetia va avea dreptul la donatie plus cota legala aratata de lege.
Cu privie la a doua intrebare, sotul dvs, impreuna cu dvs, daca nu intervine un partaj, va putea avea un drept de administrare a obiectului donatiei pana la imlinirea varstei majoratului. Donatia ve trebui acceptata in numele minorei de catre reprezentantul ei ;legal. Daca sotul doneaza dvs. acceptati in numele ei si veti si administra obiectul donatiei pana la majorat.
A treia intrebare: nu va mai fi bun comun al dvs cu sotul ci al dvs si al fiicei dvs. in proportie de 20% fiica si restul de 80% pt dvs. Totusi, pot sa va spun ca inainte de a se face donatia pr fetita, trebuie facut partajul bunurilor comune intre dvs. si sot. Cei 20% de care vorbiti trebuie constatati ca apartinand sotului printr-o intelegere de partaj. Dupa aceea dansul va putea sa doneze cota si partea care i revine prin intelegerea de partaj. Bafta!