Avocatura Com - Justitie fara secrete

Cum se poate imparti un teren in vederea rectificarilor de suprafata , daca in urma Expertizei a rezultat o suprafata mai mare decit cea trecuta in extrasele de CF.
Terenul a fost dezmembrat in anul 1970 in doua parti aproximativ egale ,pe una dintre proprietati existind pe jumatate din lungime si calea comuna de acces si folosita fara restrictii de cei doi proprietari (neexistind niciodata gard intre proprietati ) . In anul 1976 in urma unei Expertize s-a gasit suprafata reala care corespunde cu suprafata actuala si s-a impartit proportional cu suprafetele existente in extrasele de CF dar care nu a fost operate . Acum proprietarul terenului fara cale de acces ,in urma noii Expertize sustine ca toata suprafata gasita in plus i-ar reveni pe toata lungimea curti reducind atit latimea cai de acces cit si suprafata uneia dintre proprietati la suprafata initiala existenta in extrasul de CF .

pentru lamurirea situatiei este necesar sa cunosti unele aspecte:
- situatia C.F.-urilor partilor - in extenso sa vezi fiecare modificare etc.;
- actele de proprietate a partilor pentru a verifica daca este conform situatiei C.F. si conform situatiei din teren ( de la fata locului )
- daca intre parti a avut loc, are loc in prezent vreun litigiu cu acest obiect:
-expertizele efectuate in cauza sunt judiciare sau extrajudiciare;
depinde de actele care-ti sunt puse la dispozitie, fara a vedea actele doar pe cele aratate( scrise) nu am inteles ce doresti exact.

Dar daca vrei sa-ti intabulezi surplusul de teren poti face o actiune in granituire- in principal si in subsidiar poti cere ca daca in urma expertizei topo se va constata suprafata in plus fata de mp. prevazuti in C.F. soliciti rectificarea suprafetei din C.F. cu cea existenta pe teren.