Avocatura Com - Justitie fara secrete

Imi poate spune cineva, va rog, in cazul in care solicit o exprtiza extrajudiciara la administratia blocului in care locuiesc, ce anume sa solicit? De unde reies eventualele fraude daca exista? Toti locatarii banuiesc anumite nereguli, dar nimeni nu are curajul sa intreprinda ceva, eu ca simplu locatar (proprietar) m-am hotarat si o fac pe cont propriu, dar nu stiu exact ce sa-i cer expertului sa verifice.
Va multumesc anticipat