Avocatura Com - Justitie fara secrete

Pe calea stipulatiei pentru altul B in calitate de promitent, se obliga fata de A (stipulantul) sa construiasca pentru beneficiar (C) o casa pe terenul proprietatea lui (a lui B).
B scoate autorizatia de constructie pe numele lui C si construieste casa.
In speta se poate observa ca suntem in prezenta unei donatii indirecte facuta prin intremediul stipulatiei pentru altul.

Intrebarea mea este daca pentru transferul dreptului de proprietate (pentru teren) de pe B pe C este sau nu nevoie de act autentic?

Eu zic ca da, este nevoie de act autentic, caci practic C are drept de proprietate asupra casei si drept de folosinta a terenului. pentru a devni si proprietar al terenului trebuie incheiat un ctr de v-c obisnuit, deci in forma autentica.

Am intrebat pentru ca in cursuri scrie ca in cazul donatiei indirecte facute sub forma stipulatiei nu este necesara forma autentica, si m-am gandit eu...dar daca este vorba despre un teren, cum interpretam.
M-am gandit si la dreptul de superficie care se poate transmite si prin act sub semnatura privata.

Da, dreptul de superficie da, dar dreptul de proprietate nu.

Asa gandesc si eu dar nu sunt sigur ca am dreptate.