Teren cu probleme
Posted: 22 Feb 2005, 14:18
Suntem mai multi veri mostenitori ai unui teren primit in baza legii 10. Fiind prea multi mostenitori si pentru a nu ajunge la impartirea pamantului in bucati mici, am decis ca eu sa cumpar partile tuturor celorlalti mostenitori si sa devin singura proprietara intregului teren.
Nici unul din parintii nostri nu a facut intabularea. Noi am decis de comun acord ca la notar ceilalti sa imi cedeze mie formal partile lor (desi in realitate eu ii voi despagubi pentru asta). Putem face asta fara a avea un extras de CF?
A doua problema este ca unul dintre mostenitori a vrut la un moment dat sa perfecteze o vanzare a terenului catre altcineva. Neavand bani pentru a face cadastrul a incheiat un act in fata notarului prin care viitorul cumparator ii imprumuta o suma de bani reprezentand "avans in vederea vanzarii terenului". Avand in vedere ca s-a renuntat la acea vanzare, banii vor fi returnati dar mie mi-e teama sa nu am probleme daca cel caruia i s-a promis dar nu i s-a mai vandut terenul ne da in judecata pe baza acelui act notarial. Credeti ca ar putea fi o problema? Este posibil ca el sa fi facut modificari in cartea Funciara doar pe baza acelui act?
Sper ca am fost suficient de clara in expunerea situatiei.
Multumesc pentru raspunsuri,
Mihaela
Nici unul din parintii nostri nu a facut intabularea. Noi am decis de comun acord ca la notar ceilalti sa imi cedeze mie formal partile lor (desi in realitate eu ii voi despagubi pentru asta). Putem face asta fara a avea un extras de CF?
A doua problema este ca unul dintre mostenitori a vrut la un moment dat sa perfecteze o vanzare a terenului catre altcineva. Neavand bani pentru a face cadastrul a incheiat un act in fata notarului prin care viitorul cumparator ii imprumuta o suma de bani reprezentand "avans in vederea vanzarii terenului". Avand in vedere ca s-a renuntat la acea vanzare, banii vor fi returnati dar mie mi-e teama sa nu am probleme daca cel caruia i s-a promis dar nu i s-a mai vandut terenul ne da in judecata pe baza acelui act notarial. Credeti ca ar putea fi o problema? Este posibil ca el sa fi facut modificari in cartea Funciara doar pe baza acelui act?
Sper ca am fost suficient de clara in expunerea situatiei.
Multumesc pentru raspunsuri,
Mihaela