finalizare contract vanzare-cumparare prin imputernicire
Posted: 17 Feb 2010, 22:48
Buna seara,
Rog lamuriri cu o anumita problema.
Sunt pe cale sa vand un apartament.
Am facut cu cei care vor sa cumpere (un cetatean strain si o tanara domnisoara) precontract si au dat avansul, urmand sa facem contractul de vanzare cumparare la achitarea diferentei pana la un termen X.
A trecut timpul, eu nu am mai auzit nimic despre ei iar acest termen X se aproprie.
Aparent fata a disparut iar cetateanul strain a plecat si el la el acasa.
Mentionez ca pe antecontract scrie ca fata se va alege cu nuda proprietate iar promitentul cumparator (strainul) cu uzufructul.
In schimb, cand l-am contactat pe agentul imobiliar prin care s-a facut tranzactia, acesta mi-a spus ca el are imputernicire de la cetateanul strain si diferenta de bani de la el.
Fata este momentan inca disparuta dar desigur, s-ar putea ca agentul imobiliar sa se prezinte cu o imputernicire si din partea ei.
Intrebarile mele sunt:
1) Ce se va intampla daca nu se prezinta cumparatorii pana in data X (data in care eu voi fi prezent la notar cu toate actele in regula).
2) Ce sa fac daca se prezinta agentul imobiliar cu imputernicire doar de la cetateanul strain ? Fara nefiind prezenta.
3) Ce sa fac daca se prezinta agentul imobiliar cu imputernicire de la amandoi, ei nefiind prezenti si nici casatoriti.
Va multumesc anticipat pentru orice ajutor!
Rog lamuriri cu o anumita problema.
Sunt pe cale sa vand un apartament.
Am facut cu cei care vor sa cumpere (un cetatean strain si o tanara domnisoara) precontract si au dat avansul, urmand sa facem contractul de vanzare cumparare la achitarea diferentei pana la un termen X.
A trecut timpul, eu nu am mai auzit nimic despre ei iar acest termen X se aproprie.
Aparent fata a disparut iar cetateanul strain a plecat si el la el acasa.
Mentionez ca pe antecontract scrie ca fata se va alege cu nuda proprietate iar promitentul cumparator (strainul) cu uzufructul.
In schimb, cand l-am contactat pe agentul imobiliar prin care s-a facut tranzactia, acesta mi-a spus ca el are imputernicire de la cetateanul strain si diferenta de bani de la el.
Fata este momentan inca disparuta dar desigur, s-ar putea ca agentul imobiliar sa se prezinte cu o imputernicire si din partea ei.
Intrebarile mele sunt:
1) Ce se va intampla daca nu se prezinta cumparatorii pana in data X (data in care eu voi fi prezent la notar cu toate actele in regula).
2) Ce sa fac daca se prezinta agentul imobiliar cu imputernicire doar de la cetateanul strain ? Fara nefiind prezenta.
3) Ce sa fac daca se prezinta agentul imobiliar cu imputernicire de la amandoi, ei nefiind prezenti si nici casatoriti.
Va multumesc anticipat pentru orice ajutor!