Avocatura Com - Justitie fara secrete

Buna seara, va rog tare mult pentru cei care imi pot da o lamurire: detin un imobil dobandit printr-un contract de donatie apartament incheiat in anul 1997, acum vreau sa-l vand, iar cei care doresc sa-l cumpere fac credit ipotecar. Cei de la BCR spun ca nu se poate realiza creditul din cauza ca eu nu reprezint titularul apartamentului, sau mai bine zis ca actele de donatie se pot contesta si nu pot pune ipoteca pe asa ceva. Ma poate lamuri cineva ce pot sa fac? cum adica, daca eu in acest contract se scrie clar ca intru in stapanirea de drept si de fapt. Ma poate indruma cineva ce pot sa fac? mii de mutumiri celor ce-mi pot da o lamurire

Pai. ori ai inteles gresit ori cel de la banca e varza... Probabil ca este vorba de faptul ca donatia, in anumite situatii, se poate revoca. Exceptii de la principiul irevocabilitatii donatiei. In principiu solutia e sa pui presiune pe cei de la BCR si sa le ceri in scris sa iti explice refuzul lor de a lua in garantie imobilul, si in ce conditii considera ei ca aceasta donatie dintre tine si cel care ti-a donat imobilul se poate revoca.
Unele banci au chiar in norme interdictia de a lua in garantie imobile donate, dar normele nu iti sunt opozabile. Deci joaca-te un pic si s-ar putea sa ai succes...

Slabe sanse sa reusestin Cauta cumparatori fara credit. Ma tem ca bunul donat nu iti va fi luat in garantie. Dupa moarte donatorilor, la succesiune, ceilalti succesori legali, cu vocatie succesorala pot cere raportul donatiei sau/dupa caz, reductiunea ei. De aceea i-e frica bancii. Nu poti lamuri banca sa iti ia in garantie bunul, asa e norma lor interna. Asa inteleg ei sa se protejeze.