Avocatura Com - Justitie fara secrete

X in varsta de 91 de ani cu Dementa Altzheimer a vandut un apartament cumparatorului Y.Vanzatorul locuieste impreuna cu fiul acestuia care nu a stiut de vanzare.
Ulterior, cumparatorul introduce o cerere de evacuare a celor 2.
La acest moment, am formulat o cerere de punere sub interdictie a vanzatorului X si o reconventionala in dosarul de evacuare prin care solicit constatarea nulitatii absolute a contractului de v-c...aici e problema!
Am mers pe nulitate absoluta, pe lipsa capacitatii de a contracta insa, lipsiti de capacitate sunt minorul si interzisul judecatoresc. La momentul incheierii contractului X nu era pus sub interdictie.Lipsa discernamantului presupune nulitate relativa si poate fi invocata de catre persoana al carei drept subiectiv a fost lezat, corator provizoriu inca nu a fost numit iar o cerere facuta in numele vanzatorului X prin care sa invoc boala nu cred ca este admisibila.

ce as putea sa fac?

lipsa discernamantului...............?
ce ziceti ?

croc wrote:lipsa discernamantului...............?
ce ziceti ?

Nulitate relativa.

nulitate relativa pt lipsa discernamantului zic si eu. dar cumparatorul poate dovedi prin orice mijloc de proba daca la momentul incheierii contractului vanzatorul a avut discernamant pt ca boala, neinsotita de interdictie judecatoreasca, creeaza numai o prezumtie relativa privind lipsa de discernamant.

a existat o spetza la CSJ daca nu ma insel prin care s-a considerat, la fel ca si in cazul expus, ca vanzarea e nula absolut pt cauza ilicita si imorala. de fapt era vorba de o leziune, insa cum la noi leziunea nu e cauza generala de resciziune, s-a mers pe nulitatea abs. pt cauza ilicita si imorala

Inteleg din ce spui tu cardozzo ca in speta la care te referi s-a platit un pret derizoriu dar aici nu este vorba despre asa ceva (sau nu am inteles eu bine?)

exact, in respectiva spetza pretul era derizoriu; din ceea ce ne- a spus cerni, nu reiese pretul derizoriu;